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Panoramica
Rain è un'area residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 2.984 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 5.4%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo ammonta a 80.005 franchi svizzeri.
Il 9.93% della popolazione ha una laurea, il 23.19% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.03% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.9% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.44%.
Tasse
Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva dell'11.67%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.
La pressione fiscale per una persona single senza figli in Rain è del 15.56%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.26%, una coppia sposata con due figli il 7.69% e una coppia senza figli il 10.9%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni in Rain sono stati costruiti 142 nuovi appartamenti.
2 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.
Sono stati creati 10 nuovi bilocali.
Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 43 trilocali e 46 quadrilocali.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 30 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.
Rain è quindi molto interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Rain si contano in totale 1.252 appartamenti.
Sul mercato immobiliare si contano 17 monolocali.
Inoltre, ci sono 99 appartamenti con 2 stanze, 183 appartamenti con 3 stanze e 361 appartamenti con 4 stanze.
In totale, ci sono 346 appartamenti con 5 stanze e 246 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
A Rain, lo 0.24% degli appartamenti non è abitato.
Il tasso di trilocali attualmente non occupati è dell'1.1%.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.17%, di cui lo 0.41% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.730 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.970 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Rain
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