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CHF 2’150.– / mese
3.5 locali 140m² superficie
Hüttlenenmatt 5, 6173 Flühli

Charmante 3.5-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit grosser Terrasse

Auf dem idyllisch gelegenen Flecken Erde in der Hüttlenenmatt, mitten in der Biosphäre Entlebuch, entsteht eine moderne Wohnüberbauung. Wohnen wo andere Ferien machen - Umgeben von der prachtvollen Bergwelt und der idyllischen Landschaft. Helle grosszügige Wohnungsgrundrisse und ein hochwertiger, moderner Ausbaustandard. All dies bietet das Neubauprojekt Hüttlenenmatt in Flühli LU. Ein angenehmes, gesundes und warmes Raumklima wird durch die Bauweise aus Massivholz gewährleistet. Eine grosser gedeckter Sitzplatz kommt einer Wohnraumerweiterung gleich. Im Innenraum sorgen Fensterfronten und offene gestaltete Räume für Helligkeit. Damit sind die Voraussetzungen geschaffen, die hervorragende Besonnung, die Ruhe und die Aussicht zu geniessen. Das durchdachte Raumkonzept wird unterstrichen durch ein eigenes Kellerabteil mit Waschraum, sowie einem direkten Zugang zur Einstellhalle. Eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes kombiniert mit der Energiebereitstellung via Fernwärmeleitung, unterstreicht das zukunftsorientierte Konzept und leistet einen aktiven Beitrag an die Reduktion des CO2-Ausstosses. Einstellhallenparkplätze können nach Bedarf für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haustiere sind in diesem Mehrfamilienhaus nicht erlaubt. Weitere Informationen und Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Entlebuch è scesa a 3.267 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.4%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 57.920 franchi svizzeri.

Il 5.38% della popolazione ha un titolo di laurea, il 15.75% ha una qualifica professionale superiore, il 49.96% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 28.91% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.15%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.51%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Entlebuch, l'onere fiscale è del 16.64% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.31%, una coppia sposata con due figli l'8.28% e una coppia senza figli l'11.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Entlebuch sono stati costruiti 98 nuovi appartamenti.

Uno degli appartamenti di nuova costruzione è un monolocale.

Sono stati costruiti 24 nuovi appartamenti bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 27 nuovi appartamenti con 3 stanze e 13 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 25 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.731 appartamenti a Entlebuch.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 66 unità.

In totale troviamo 208 appartamenti con 2 stanze, 324 appartamenti con 3 stanze e 512 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 316 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 305.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Entlebuch è del 2.2%.

Il 4.55% dei monolocali,

il 2.42% degli appartamenti con due stanze,

il 3.41% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.55% dei quadrilocali

e l'1.9% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.97%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.300 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.570 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.