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CHF 2’480.– / mese
4.5 locali 67m² superficie
Mühledorfstrasse 21, 3018 Bern

3½-Zimmerwohnung Nähe Westside - modern & zentral!

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Mühledorfstrasse 21 in Bern(Bümpliz) - direkt am Bahnhof - diese schöne 4.5-Zimmerwohnung im 5. OG (Lift vorhanden).Die Wohnung bietet Ihnen folgendes:- lichtdurchfluteter und offener Wohn-/Essbereich- moderne Küche mit Arbeitsplatte aus Granit, Geschirrspüler, Induktions- Keramikkochfeld und Backofen- großes Badezimmer mit WC, Badewanne und Tageslicht- 2. Badezimmer mit WC und Dusche- Einbauschrank und integrierte Garderobe im großzügigen Eingangsbereich- Waschmaschine / Trocknungsschränke sowie Tumbler in der Waschküche- Großzügiger Balkon- schöne Parkettböden in der ganzen Wohnung (ausgenommen in den Nasszellen undKüchenbereich wurden Platten verlegt)- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (VOI, Migros & Coop)Ein Kellerabteil (Gitterverschlag) gehört zur Wohnung und ist im Mietzins inbegriffen. Dieverfügbaren Einstellhallenparkplätze und Motorradparkplätze (Einstellhallenplätze mit einemkleinen Schrank) für CHF 100.00 / Monat runden das attraktive Angebot ab.Die Fotos stammen möglicherweise aus einer identischen Wohnung in einem anderen Gebäude. Weitere Angaben entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Grundrissplan (PDFDatei)oder Link https://fellergut-quartier-bern-chTierhaltung: Im Fellergut-Quartier sowie an der Liegenschaft Mühledorfstrasse 21-29 in Bern istdie Hundehaltung ausdrücklich verboten. Dies dient dazu, ein harmonisches Zusammenleben zu gewährleisten und mögliche Konflikte zwischen Mietern zu vermeiden. DieHaltung von Hauskatzen ist erlaubt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Guggisberg è scesa a 1.478 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 2.95%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 50.665 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 4.01%, quella dei diplomati è il 10.26% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 59.88%. Inoltre, il 25.69% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.54%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 16.12%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Guggisberg ammonta al 21.02%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.29%, una coppia sposata con due figli l'11.35% e una coppia senza figli il 15.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 6 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Guggisberg sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 2 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e un appartamento con 4 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 921 appartamenti a Guggisberg.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 14 unità.

Si contano 112 appartamenti con 2 stanze, 276 appartamenti con 3 stanze e 272 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 175 appartamenti con 5 stanze e 72 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Guggisberg è dello 0.22%.

Lo 0.92% dei bilocali attualmente non è abitato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.41%, di cui l'1.43% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.130 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 980 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.300 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.