2 risultati - Appartamento in affitto a Samnaun-Compatsch

Panoramica

Samnaun ha registrato una crescita della popolazione dello 2.46% negli ultimi 3 anni e conta oggi 791 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 65.960 franchi svizzeri.

Il 4.72% dei residenti è laureato, il 12.94% ha completato una formazione professionale superiore e il 52.29% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 30.19% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.76%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.59%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Samnaun, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.02% di tasse, una coppia con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.83%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Samnaun sono stati costruiti 22 nuovi appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 9 unità.

Sono stati aggiunti 5 trilocali e 6 quadrilocali.

Nella regione è disponibile anche un nuovo appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Samnaun si contano in totale 1.086 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 348.

Il numero di appartamenti ammonta a 284 appartamenti con 2 stanze, 201 appartamenti con 3 stanze e 146 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 60 appartamenti con 5 stanze e 47 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Samnaun, il 3.25% degli appartamenti non è abitato.

In totale, il 3.77% degli appartamenti con una stanza,

il 2.84% dei bilocali,

il 4.02% degli appartamenti trilocali,

il 2.76% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 3.39% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dell'1.89%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.490 franchi svizzeri.