0 risultati - Appartamento in affitto a Schuders

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 91a00Vj000004XpXhIAK50069Vj000003ZRIFIA42.jpg
  • 47a00Vj000004XpXhIAK39069Vj000003ZSfjIAG1.jpg
  • 98a00Vj000004XpXhIAK42069Vj000003ZWT7IAO10.jpg
  • 42a00Vj000004XpXhIAK25069Vj000003ZScVIAW45.jpg
  • 26a00Vj000004XpXhIAK2069Vj000003ZO4OIAW36.jpg
  • 21a00Vj000004XpXhIAK15069Vj000003ZM3zIAG80.jpg
  • 13a00Vj000004XpXhIAK18069Vj000003ZUCpIAO51.jpg
  • 59a00Vj000004XpXhIAK81069Vj000003ZUCoIAO54.jpg
  • 91a00Vj000004XpXhIAK90069Vj000003ZVLlIAO23.jpg
  • 60a00Vj000004XpXhIAK2069Vj000003ZMATIA426.jpg
  • 35a00Vj000004XpXhIAK22069Vj000003ZWUjIAO58.jpg
1 / 11
47a00Vj000004XpXhIAK39069Vj000003ZSfjIAG1.jpg
98a00Vj000004XpXhIAK42069Vj000003ZWT7IAO10.jpg
42a00Vj000004XpXhIAK25069Vj000003ZScVIAW45.jpg
CHF 3’240.– / mese
3.5 locali 160m² superficie
7082 Vaz/Obervaz

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer.Maisonette-Wohnung in Vaz/ Obervaz - Willkommen im Paradies für Bergliebhaber!

Erleben Sie den perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit: dieser ehemalige Stall wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail grundsaniert. Das Gebäude liegt leicht erhöht und bietet einen atemberaubenden Blick Richtung Parc Ela und das schmucke Lain. Dank der idealen Lage scheint die Sonne ganzjährig von morgens bis abends, Lenzerheide ist fünf und Chur gerade mal 30min entfernt. Auf den Erstbezug warten auf Sie 3.5 perfekt aufgeteilte Zimmer, welche sich über zwei Etagen und unglaubliche 160m2 erstrecken. Die offene Küche mit Kochinsel ist top modern ausgestattet, die drei modernen Nasszellen bieten genügend Platz und Komfort für die ganze Familie und den einen oder anderen Gast und eine moderne Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Den grossen Panoramabalkon betritt man praktischerweise direkt über die Küche, selbstverständlich ist mit dem Estrich genügend Stauraum für Sportgeräte und persönliche Wertigkeiten vorhanden. Im Preis inklusive ist sogar ein Tiefgaragenparkplatz, die Option auf einen zusätzlichen Parkplatz ist garantiert. Nur als Erstwohnsitz zu mieten. Haustiere nicht erwünscht. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosse Terrasse mit atemberaubender Aussicht • Maisonettewohnung • Moderne und voll ausgestattete Küche • drei komfortable Schlafzimmer • Minergie-zertifizierte Fussbodenheizung in allen Räumen • Zwei moderne Badezimmer und Gästetoilette • Parkplatz inbegriffen, Option für Zweitplatz • Ruhige Lage, kurze Distanz zu lokalen Zentren • Primarschule, Supermarkt und Busstation um die Ecke Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Schiers è cresciuta del 5.77% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.861 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 60.810 franchi svizzeri.

Nella regione, il 12.05% della popolazione è laureato, il 14.69% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.5% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.76% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.42%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 12.02%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Schiers, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.55% di imposte, una coppia con due figli il 7.64% e una coppia senza figli il 10.95%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.44%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Schiers ha registrato la costruzione di 110 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

2 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 22 nuovi appartamenti.

Complessivamente sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti con 3 stanze e 27 appartamenti con 4 stanze.

Si sono aggiunti inoltre 20 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Schiers si contano in totale 1.750 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 145 unità.

Complessivamente si contano 375 appartamenti con 2 stanze, 383 appartamenti con 3 stanze e 309 con 4 stanze.

In totale, ci sono 309 appartamenti con 5 stanze e 246 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Schiers, il 3.37% degli appartamenti non è occupato.

Il 2.1% dei monolocali,

il 6.62% dei bilocali,

il 3.52% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 4.24% dei quadrilocali

e lo 0.66% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.28%, di cui il 2.07% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.250 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 992 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%).