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CHF 1’820.– / mese
3.5 locali 80m² superficie
7180 Disentis/Mustér

3.5 Zimmer Wohnung in Disentis/GR zu vermieten.

Diese moderne Wohnung liegt an sonniger und ruhiger Lage mit wunderschönem Blick in die umliegende Bergwelt, unweit vom Dorfzentrum entfernt.In ca. 200 Meter Gehdistanz finden Sie die Bushaltestelle. Mit dem Gratis-Ortsbus gelangen Sie bequem ins Skigebiet oder im Sommer zum Badesee Fontanivas. Vom Bahnhof Disentis/Mustér gelangen Sie in ca. 5 Minuten geradeaus laufen zur Wohnung.Die Wohnung besitzt einen eigenen grosszügigen gedeckten Gartensitzplatz, direkt von der Wohnung aus erreichbar.Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet. Küche mit Kochinsel, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Dampfabzug. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Holzparkett ausgestattet. Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Secomat gehört auch dazu.In der Einstellhalle in unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Parkplatz für diese Wohnung reserviert. (CHF 100.- pro Monat für Einstellplatz Tiefgarage)Vor dem Haus ist ein Parkplatz für Besucher vorhanden. Wird die Wohnung als Ferien-Wohnung genutzt fallen noch Kosten für die Gäste- und Tourismustaxen an.Diese Kosten sind vom Wohnungs Mieter selber zu übernehmen. Jahrespauschale ca. CHF 600.-Die Wohnung kann ab den 01.05.2024 oder nach Vereinbarung bezogen werden.Bitte beachten Sie:- Nichtraucherwohnug- Haustiere sind verbotenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann verschaffen Sie sich an einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Valsot è diminuita del 1.78% negli ultimi 3 anni e ora conta 826 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 57.485 franchi svizzeri.

Il 12.98% della popolazione è laureato, l'11.91% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.67% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.6% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.61%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.36%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Valsot, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.49% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.72%, una coppia sposata con due figli paga il 7.2% e una coppia senza figli paga il 10.33%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Valsot sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti.

Di questi, 4 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 2 trilocali e 3 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Valsot dispone ora di un totale di 726 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

In totale si contano 25 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 147, 163 e 160.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 160, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 137.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Valsot è dell'1.52%.

Nel dettaglio, l'1.06% dei bilocali,

il 4.91% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.63% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.68%; di questi, lo 0.73% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.080 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.015 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.350 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.