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CHF 2’250.– / mese
1.5 locali 19m² superficie
Rütiweg 10, 3114 Wichtrach

Zu vermieten: Sanierte 3½ Zimmer-Wohnung (2. OG ohne Lift) in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Die 3½ Zimmer-Wohnung im 2. OG links des Hauseingangs "Rütiweg 10" bietet folgende Highlights: • neu erstellte Küche & Badezimmer • offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele • Badezimmer mit Dusche & Plattenboden • neuer Anstrich der gesamten Wohnung • Parkett- und Plattenböden • mit grossem, offenen Balkon • mit Wandschrank & Garderobe • eigenes Kellerabteil • integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung Der Mietzins beträgt brutto CHF 1'840.00 pro Monat und setzt sich aus dem Netto-Mietzins von CHF 1'600.00 und den Nebenkosten (akonto) CHF 240.00 zusammen. Zusätzlich kann für CHF 100.00 pro Monat eine Garage oder für CHF 50.00 pro Monat ein Aussen-Parkplatz gemietet werden. Hinweis: • Bei den Fotos und beim 360 Grad-Panoramarundgang in diesem Inserat handelt es sich um Beispielfotos einer fertigen 3½ Zimmer-Wohnung im Haus 12. Die Grundrisse und Ausstattungen der übrigen Wohnungen können variieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Vechigen ha registrato una crescita della popolazione del 6.53% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 5.694 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 77.790 franchi svizzeri.

Il 18.57% della popolazione è laureato, il 21.33% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.27% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e l'11.83% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.4% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 15.41%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Vechigen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.11% di tasse, una coppia di pensionati paga il 19.43%, una coppia sposata con due figli paga il 10.83% e una coppia senza figli paga il 14.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Vechigen sono stati costruiti 239 appartamenti.

Di questi, 40 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Anche i 89 nuovi trilocali e 78 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 21 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.810 appartamenti a Vechigen.

Sul mercato immobiliare si contano 79 monolocali.

In totale troviamo 282 appartamenti con 2 stanze, 645 appartamenti con 3 stanze e 809 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 656 appartamenti con 5 stanze e 339 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Vechigen ammonta allo 0.32%.

Di questi, lo 0.47% dei trilocali,

lo 0.62% dei quadrilocali

e lo 0.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.1%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.730 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.980 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.