0 risultati - Appartamento in affitto a Vielbringen b. Worb

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CHF 2’960.– / mese
2.5 locali 160m² superficie
Gurnigelstrasse 36, 2560 Nidau

Grosszügige und Zentrale 2.5-Zi-Wohnung / Appartement de 2.5 pièces spacieux et central

Deutsch (fraçais en dessous)Ab dem 01.12.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Gurnigelstrasse 36 in Nidau eine grosszügige und zentrale 2.5-Zimmerwohnung. Aktuell handelt es sich um einen Gewerberaum von rund 250 Quadratmetern welcher in zwei Räumlichkeiten umgebaut werden wird. Vorgesehen sind eine 3.5-Zimmewohnung mit ca. 120 Quadratmetern und eine 2.5-Zimmerwohnung mit ca. 160 Quadratmetern. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen provisorischen Grundriss zu. Eine Besichtigung vor Ort ist ebenfalls möglich um sich bereits die Lage und Umgebung anzuschauen.Ein Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.Gerne stehen wir für jegliche Fragen zur Verfügung.FrançaisÀ partir du 01.12.2024 ou à convenir, nous louons à la Gurnigelstrasse 36 à Nidau un appartement de 2.5 pièces spacieux et central. Il s'agit actuellement d'un local commercial d'environ 250 mètres carrés qui sera transformé en deux locaux. Il est prévu de créer un appartement de 3.5 pièces d'environ 120 mètres carrés et un appartement de 2.5 pièces d'environ 160 mètres carrés. Sur demande, nous vous enverrons volontiers un plan provisoire. Une visite sur place est également possible pour se faire une idée de la situation et de l'environnement.Il est possible de louer une place de parking si nécessaire.Nous nous tenons à votre disposition pour toute question.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Worb è diminuita dello 0.17% negli ultimi 3 anni e ora conta 11.460 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 71.740 franchi svizzeri.

Il 12.72% dei residenti è laureato, il 17.33% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.88% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 20.07% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.72%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.58%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Worb, la pressione fiscale è del 20.33% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.63%, una coppia sposata con due figli il 10.95% e una coppia senza figli il 15.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Worb sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 173 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 15 appartamenti bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 76 nuovi appartamenti con 3 stanze e 53 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 21 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Worb è aumentato e ora conta complessivamente 5.791 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 140 unità.

Lo stock immobiliare comprende 1.585 appartamenti con 2 stanze, 1.907 appartamenti con 3 stanze e 1.032 con 4 stanze.

In totale, ci sono 1.032 appartamenti con 5 stanze e 490 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Worb è dello 0.36%.

Qui, il 2.14% dei monolocali,

L'1.1% dei bilocali,

lo 0.44% degli appartamenti trilocali,

lo 0.1% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.1% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.13%, di cui lo 0.2% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.450 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.270 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%).