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CHF 2’400.– / mese
3.5 locali 41m² superficie
Dorfstrasse 35, 3238 Gals

Première location: loft de ferme avec terrasse à louer

Le charme de vivre dans une ferme rénové!Dans cette ancienne ferme, il y avait une grange au milieu de la propriété. Pendant les mois d'hiver, le grain était travaillé dans cette étable.Actuellement, on y trouve un Loft exclusif. Quelques anciens éléments ont été récupérés. L'appartement est aménagé comme suit : • Cuisine moderne en béton avec évier rustique en pierre, cuisinière à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur • Salon lumineux et spacieux avec sol coulé et accès direct sur la terrasse • Un raccord pour la cheminée de poêle est disponible • Poutres en bois apparentes • Salle de bains avec WC & douche - les carreaux de la salle de bains sont anciennes • Baignoire libre dans la chambre à coucher • Réduit • Buanderie commune • Jardin à partager • Grenier • Chauffage Urbain • Arrêt de bus devant la maison Optionnel: possibilité de louer l?appartement meubléDes places de parc extérieures peuvent être louées en plus.Autres appartements disponibles :Partie de maison de 4.5 pièces (duplex)Appartement de 3.5 pièces au 1er étageStudio au 2ème étage N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Wohnen in einem umgebauten Bauernhaus!Erstbezug nach Komplett Ausbau mit TOP Wohnqualität und hoher Materialstandard sowie eleganter Farbkonzept!Im ehemaligen Bauernhaus befand sich die Tenne im mittleren Teil der Liegenschaft. In den Wintermonaten wurde jeweils das Korn in diesem Bereich verarbeitet.Heute befindet sich hier exklusive Bauerhaus-Loft-Wohnung!Einige ehemalige Elemente wurden dabei wieder aufgearbeitet. Die Wohnung ist wie folgt ausgebaut: • Moderne Beton-Küchenzeile mit rustikalem Steinbecken sowie Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler sowie einem Kühl- & Gefrierschrankhelles und grosszügiges Wohnzimmer mit Gussboden und direktem Zugang zur Terrasse • Kaminanschluss für Holzofen vorhanden • sichtbare Holzbalken • Badezimmer mit WC & Dusche - die • Badezimmerplatten sind Bestandteil des Baudenkmals • freistehende Badewanne im Schafzimmer • Reduit • gemeinsame Waschküche • Garten zur Mitbenutzung • Fernwärme • Estrich • ÖV vor dem Haus • Die Wohnung kann optional möbliert gemietet werden. Aussenparkplätze können zusätzlich angemietet werden.Weitere Verfügbare Wohnungen:4.5-Zimmer-Hausteil (Duplex)3.5-Zimmerwohnung im 1. OGStudiowohnung im 2. OGHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Reichenbach im Kandertal registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 2.04%, arrivando a 3.698 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 57.200 franchi svizzeri.

Nella regione, il 7.22% della popolazione ha un titolo universitario, il 17.27% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.42% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.09% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.22%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.78%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Reichenbach im Kandertal, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.88% di imposte, una coppia con due figli l'11.1% e una coppia senza figli il 15.21%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Reichenbach im Kandertal ha registrato la costruzione di 43 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

5 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 15 trilocali e 12 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Reichenbach im Kandertal si contano complessivamente 2.575 appartamenti.

In totale si contano 215 monolocali.

Si contano 512 appartamenti con 2 stanze, 689 appartamenti con 3 stanze e 597 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 358, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 204.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Reichenbach im Kandertal è dello 0.51%.

Di questi, lo 0.2% dei bilocali,

lo 0.59% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.34% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.09%; di questi, il 3% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.325 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.488 franchi svizzeri.