2 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Aeugst am Albis

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CHF 7’710.– / mese
5.5 locali 270m² superficie
8914 Aeugst am Albis

6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit Berg- und Seesicht

Freistehendes Einfamilienhaus zu vermieten (mit Möglichkeit zum späteren Kauf).Wäre es nicht wunderbar ein Haus zu bewohnen bevor man es kauft? Unser freistehendes Einfamilienhaus (nach Wunsch teilmöbiliert) wird per 1. Juli 2024 frei. Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare die gerne viel Platz haben. Es ist traumhaft gelegen (Sackgasse), sehr ruhig und sonnig. In den Wintermonaten liegt Aeugst am Albis oft über der Nebelgrenze. Zürich und Zug erreicht man in nur 30 Minuten mit dem Auto. Auch mit den ÖV erreicht man die Stadt in weniger als 45 Minuten. Dies und vieles mehr hat unser Haus zu bieten: • Ländliche Umgebung • Schöne Lounge mit Garten • Edler Innenausbau mit hochwertigen Materialien • Neue Waschmaschine, Tumbler, Kühlschrank, Geschirrspüler • Alarmanlage Untergeschoss • Tiefgarage (2 Parkplätze) & Aussenparkplatz (1) • Eingang und Heizraum (Wärmepumpe) • Grosser Keller mit Kühlschrank/Tiefkühler • Separater Weinkeller • TV/Spiel- oder Hobbyraum (kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden) Zwischenstock • Büro (offen) Erdgeschoss • Haupteingang • Separates Gäste-WC • Moderne und grosszügige, offene Küche (vollumfänglich eingerichtet) • Wohnzimmer mit Cheminée • Lounge mit gedeckter Pergola • Grosser, gepflegter Garten Obergeschosse • Erster Stock mit drei Zimmer sowie separater Dusche/WC • Zwischenstock mit Waschraum • Oberster Stock mit Elternschlafzimmer und separatem Bad/Dusche/WC - atemberaubende See- und Bergsicht ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Exclusive family home in Aeugst am Albis for rent. An ideal home for anybody who enjoys living in the Swiss country side yet close to Zug and Zurich (only 30 minutes drive away). Perfect for family with children or couples who like a lovely garden surrounding and a lounge/pergola that invites you to relax. International schools are close by and school buses do pick up the children in front of the house. The house has a stunning view on the mountains and the Lake of Zug from the upper floors. The house is currently partially furnished.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Aeugst am Albis è aumentata dello 0.5% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.991 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 112.340 franchi svizzeri.

Il 25.41% della popolazione è laureato, il 19.4% ha una qualifica professionale superiore, il 43.38% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e l'11.74% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.75% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.02%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Aeugst am Albis, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.23% di imposte, una coppia con due figli il 6.23% e una coppia senza figli il 9.16%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.11%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Aeugst am Albis sono stati costruiti 50 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Con 14 nuovi trilocali e 13 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 11 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è chiaro che Aeugst am Albis è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 948 appartamenti a Aeugst am Albis.

Il numero di monolocali è pari a 27.

In totale troviamo 93 appartamenti con 2 stanze, 163 appartamenti con 3 stanze e 234 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 234, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 197.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Aeugst am Albis ammonta allo 0.21%.

Lo 0.62% degli appartamenti composti da tre stanze e

lo 0.43% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.930 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.447 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.205 franchi svizzeri (quantile 75%).