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CHF 5’630.– / mese
3 locali
Erlenweg 17, 3095 Spiegel b. Bern

saniertes 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UG

saniertes 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UGper 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, im 2021 renovierte Haus mit grossem Garten an bevorzugter Lage im Spiegel b. Bern, welches auf 3 Etagen aufgeteilt ist: • im EG findet sich das helle Wohnzimmer mit Eichenparkett und Cheminée, die moderne Küche mit angebautem Esstisch und ein Gäste-WC. Der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. • im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Parkettbodenbelag ausgestattet sind sowie das helle Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Die Dachfenster im Badezimmer und im Korridor sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Einbauschränke in den Zimmern bieten praktischen Stauraum. • im UG befindet sich der Keller, die geräumige Waschküche, die Heizung (Wärmepumpe), eine Werkstatt sowie ein zusätzlicher Raum, welcher als Schlafzimmer ausgebaut wurde, mit WC und Lavabo. Das UG ist auch direkt über die Aussentreppe erreichbar. • grosser gepflegter Garten mit Glashäuschen, welches von den Vormietern übernommenn werden kann. • Parkplätze sind in der blauen Zone vorhanden, Einstellhallenplätze können in einer nahegelegenen Einstellhalle dazugemietet werden. Sämtliche Nebenkosten (ca. CHF 700.00/Quartal) gehen zu Lasten der Mieterschaft, der Garten kann in Absprache mit der Eigentümerschaft selber gestaltet und gepflegt werden.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Brienz (BE) ha registrato un aumento della popolazione del 3.46% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.225 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 60.005 franchi svizzeri.

Il 7.63% della popolazione ha una laurea, il 20.22% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.64% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.5% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.28%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.9%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 20.01% di tasse in Brienz (BE), le coppie coniugate con due figli l'11.18% e le coppie sposate senza figli il 15.32%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 20.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Brienz (BE) sono stati costruiti 98 nuovi appartamenti.

I 7 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 16 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 26 nuovi trilocali e 29 quadrilocali.

Sono stati costruiti 13 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2.714 appartamenti a Brienz (BE).

Sono disponibili 240 appartamenti monolocali.

In totale troviamo 601 appartamenti con 2 stanze, 761 appartamenti con 3 stanze e 591 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 326 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 195.

Appartamenti vuoti

Lo 0.63% degli appartamenti a Brienz (BE) non è abitato.

In totale, lo 0.84% dei monolocali,

lo 0.17% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.26% dei trilocali,

L'1.19% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.23% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.96%, di cui lo 0.52% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.345 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.590 franchi svizzeri.