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CHF 2’480.– / mese
4.5 locali
Sennhüttenstrasse 3, 8716 Schmerikon

Frisch renoviertes Reihen-Einfamilienhaus im Dorfkern

AllgemeinesDieses charmante Stadthaus mitten in Schmerikon ist das perfekte Zuhause für Familien, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Das frisch renovierte 4.5-Zimmer-Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einem modernen und hochwertigen Innenausbau.Das Entrée sowie eines der drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, ebenfalls ist der Keller inkl. Waschküche (mit Waschmaschine und Tumbler) und die Haustechnik auf dieser Etage.Auf der ersten Etage finden Sie das grosszügig konzipierte und helle Wohnzimmer, das Herzstück dieser Immobilie. Mit Blick auf den See kann man dort viele gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik und ein neuer grosser Kühlschrank). Die Küche wurde ebenfalls stilvoll gestaltet und bietet angenehmen Platz.Im 2. Obergeschoss sind zwei gut möblierbare Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Nasszelle (mit grosser Dusche, WC und grossem Lavabo).Im Dachgeschoss finden Sie viel Stauraum für Ihre Gegenstände, zudem könnte hier auch ein Büro- oder Spielzimmer eingerichtet werden.Von den Räumlichkeiten, welche nach Süden ausgerichtet sind, sieht man bestens auf den Zürichsee.Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem erstklassigen Badezimmer plus ein zusätzliches separates WC bietet das Haus angenehmen Platz für jedes Familienmitglied. Das Haus verfügt über einen Balkon, welcher dank seiner Positionierung bestens geeignet ist um die Ruhe zu geniessen.Die zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Verkehrsanbindung und liegt in gut erschlossener Nachbarschaft. Restaurants, Cafés, Bademöglichkeiten am See und Geschäfte befinden sich alle in der Nähe, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Darüber hinaus liegt das Haus nur Gehminuten von der See-Promenade entfernt.Parkplätze können mittels Parkkarte auf der gegenüberliegenden Strassenseite für Fr. 70.- pro Monat oder Fr. 800.- pro Jahr dazu gemietet werden.Mietzins pro Monat Fr. 2'600.--Die Heiz- und Nebenkosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Bad Ragaz è aumentata a 6.663 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 6.37%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 66.770 franchi svizzeri.

Il 13.69% della popolazione è laureato, il 16.5% ha una qualifica professionale superiore, il 49.28% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 20.52% dei cittadini ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.02% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Attualmente, lo 0.77% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.02%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Bad Ragaz, la pressione fiscale è del 15.48% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.09%, una coppia sposata con due figli il 7.18% e una coppia senza figli il 10.38%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Bad Ragaz sono stati costruiti 278 nuovi appartamenti.

I 21 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 60 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 75 nuovi trilocali e 57 quadrilocali.

Sono stati costruiti 43 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 3.745 appartamenti a Bad Ragaz.

In totale si contano 430 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 861 appartamenti con 2 stanze, 977 appartamenti con 3 stanze e 506 con 4 stanze.

In totale si contano 506 appartamenti con 5 stanze e 338 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.35% degli appartamenti a Bad Ragaz non è abitato.

In totale, lo 0.47% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.32% dei bilocali,

lo 0.47% dei trilocali,

lo 0.31% dei quadrilocali

e lo 0.4% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.24%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.430 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.100 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.770 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.