0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Büren an der Aare

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CHF 9’070.– / mese
4 locali 250m² superficie
Beatusstrasse 22, 3006 Bern

Frisch sanierte Altbauschönheit im Elfenauquartier

Einzigartiges Wohnangebot im Elfenau-Quartier Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem liebevoll sanierten 4-Zimmerhaus in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums von Bern zu leben.Die Villa besticht mit folgenden Merkmalen: • Grosszügige Zimmer mit vielen Einbauschränken • Original Parkettböden mit unterschiedlichen Verlegemustern, originale Terrazzoböden in Küche, Réduit und Bädern sowie rote Tonplatte im Eingangsbereich • Helle und einladende Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Neue Küche und Badezimmer • Gepflegter Garten Lage: Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Elfenau, nahe des Stadtzentrums von Bern. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.Mietkonditionen: Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 9070.00. Anfallende Rechnungen in Sachen Nebenkosten werden jeweils direkt der neuen Mieterschaft verrechnet. Für die Nebenkosten muss pro Monat mit ca. CHF 600.00 gerechnet werden.Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Büren an der Aare è arrivato a 3.696 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 3.13%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 70.805 franchi svizzeri.

Il 49.77% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 18.75% una qualifica professionale superiore. Il 10.3% ha un titolo di laurea e il 21.18% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.95%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.41%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Büren an der Aare è del 20.11%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.43%, una coppia sposata con due figli il 10.83% e una coppia senza figli il 14.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 91 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Büren an der Aare sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 18 appartamenti sono nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 14 trilocali e 29 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 20 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Büren an der Aare si contano in totale 1.899 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 65.

Si contano 211 appartamenti con 2 stanze, 488 appartamenti con 3 stanze e 586 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 362 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 187.

Appartamenti non occupati

A Büren an der Aare, l'1.58% degli appartamenti non è occupato.

Il 3.08% degli appartamenti con una stanza,

L'1.9% dei bilocali,

il 2.26% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.71% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.55% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.55%; di questi, lo 0.54% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.300 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.077 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.522 franchi svizzeri (quantile 75%).