0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Buus

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CHF 2’280.– / mese
3.5 locali 98m² superficie
Hauptstrasse 21, 4142 Münchenstein

Rustikal im Dorfkern mit Weitblick

Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir dieses schöne Haus im alten Dorfkern von Münchenstein. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich der Eingangsbereich und ein grosszügiger Wasch- und Hobbyraum mit eigener Waschmaschine. Darüber liegt der Wohnbereich. Hier finden Sie die offene und modern eingerichtete Küche, den Essplatz mit eingebautem Pizzaofen, welcher sich natürlich auch zum Backen eignet. Daneben liegt das Wohnzimmer mit der Kunst, welche sich bei Benutzung des Backofens gemütlich erwärmt. Von der Wohnküche geht es zum gedeckten Aussensitzplatz und dem romantischen Felsengarten, welcher sich über mehrere Ebenen erstreckt und eine grüne Oase der Ruhe bildet, ideal für Hobbygärtner und zum Entspannen. Im oberen Bereich des Hauses befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer mit rustikalen Holzbalken sowie ein kleiner Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit Bodenheizung ausgestattet. Die ruhige und zugleich zentrale Lage des Hauses, mit dem schönen Garten, bietet viele Vorteile und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie zu einer Besichtigung.zentral im alten Dorfkern nahe ÖV und Basel-Stadt- rustikaler Altbau mit Charme - grosser, vielseitig nutzbarer Garten - im alten Dorfkern von Münchenstein - Cheminée zum Backen geeignet - Kunst im Wohnzimmer - ruhig, heimelig, ein Liebhaberobjekt

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CHF 5’150.– / meseTop
7.5 locali 211m² superficie
Bierastrasse 24, 4103 Bottmingen

Einfamilienhaus in Stadtnähe - modern, hell und grosszügig

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhigster Wohnlage mit grossem Garten. Das Haus wurde im April 2024 erneuert und steht zur Erstvermietung zur Verfügung.1973 --> Baujahr2014 --> Energetische Sanierung: Fenster, Dach, Heizung und Elektrik2024 --> Bäder, Küche und BodenbelägeUmgebungDer Garten ist mit Sträuchern zur Nachbarschaft abgeschirmt und sehr gepflegt. Eine zu Süden ausgerichtete Naturstein-Terrasse mit grosser elektrische Markise laden zum verweilen ein. Der kleinere Sitzplatz im Westen bietet Abendsonne. Die Gartenbeleuchtung setzt auch Abends den Aussenbereich in ein schönes Licht. Der pflegeleichte Rasen ist grosszügig angelegt und wird von einem Mähroboter geschnitten.Zugang zum HausDer Zugang zum Haus erfolgt über die Bierastrasse auf dem Garagenniveau. Diese befindet sich im Untergeschoss des Hauses und bietet Platz für zwei PKW's. Der Vorplatz bietet einen weiteren Parkplatz. Der überdachte Hauseingang im Erdgeschoss wird über eine Aussentreppe erreicht.ErdgeschossIm Erdgeschoss wird das Haus über einen grosszügigen Eingangsbereich betreten. Der offene Grundriss wird von raumbildenden Wandscheiben aufgeteilt. Der überhohe Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch ein Cheminée abgerundet. Gegen Süden öffnet sich der Grundriss mit einer durchgehenden Fensterfront zum Garten. Der offene Koch- und Essbereich erstreckt sich über drei Himmelsrichtungen und bildet Blickbezüge zur Strasse, Garten und Wohnbereich. Ein Gäste-WC befindet sich unmittelbar neben der Haupttreppe des Hauses.ObergeschossIm Obergeschoss sind drei Zimmer angeordnet. Vom zentralen Vorraum wird ein Duschbad erschlossen. Angegliedert am Elternschlafzimmer ist ein grosses Bad mit Badewanne sowie ein kleiner Balkon in richtung Westen.DachgeschossIm Zuge der Dachsanierung wurde neben der energetischen Verbesserung speziell auf einen guten sommerlichen Wärmeschutz geachtet. Grosse Dachflächenfenster schaffen einen hochwertigen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Das in zwei Zimmer aufgeteilte Dachgeschoss bildet so eine hohe Aufenthaltsqualität und zusätzlich tolle Ausblicke über das Bruderholz.Technische ErgänzungenDie Storen sind zum grössten Teil elektrisch betrieben. Waschraum, Speisekammer, sowie grosser Hobbyraum im Untergeschoss. Die Aussentüren sowie die grossen Fenster im Erdgeschoss sind mit einem erhöhten Einbruchschutz ausgestattet.Der monatliche Nettomietzins beträgt 5'150 CHF. Die Nebenkosten gehen zu Lasten der Mieterschaft.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Buus ha una popolazione di 1.116 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 4.4% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 71.510 franchi svizzeri.

Il 20.42% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 48.5% ha una qualifica di livello secondario II, il 16.51% ha una qualifica professionale superiore e il 14.56% della popolazione è laureato.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.63%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 13.54%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.36% di imposte in Buus, le coppie coniugate con due figli il 9.35% e le coppie coniugate senza figli il 12.29%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 36 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Buus sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati costruiti 3 appartamenti bilocali.

Con 6 nuovi trilocali e 6 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 9 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Buus è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Buus è aumentato e ora conta un totale di 511 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 10 unità.

Si contano 58 appartamenti con 2 stanze, 91 appartamenti con 3 stanze e 136 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 137 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 79.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Buus ammonta all'1.18%.

L'1.72% dei bilocali,

il 2.2% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.74% dei quadrilocali

e lo 0.74% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.93% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.27% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.480 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.245 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.890 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.