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CHF 3’500.– / mese
6.5 locali 170m² superficie
9470 Buchs SG

Herrschaftliches Anwesen an ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage (re

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase von 1912, welche im Jahr 2016 liebevoll und hochwertig renoviert wurde. Dieses herrschaftliche Wohnhaus verbindet den klassischen Stil vergangener Zeiten mit modernem Komfort und einer gehobenen Ausstattung. Die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Lebensstil. Der Innenausbau wurde mit höchster Qualität und Aufmerksamkeit zum Detail erneuert, wobei die Stilelemente des Hauses erhalten blieben. Geniessen Sie die grosszügigen Raumdecken, die eine luftige und offene Atmosphäre schaffen. Das Haus bietet insgesamt 5 Schlafzimmer, davon drei im Obergeschoss und zwei weitere im Dachgeschoss, ideal für grosse Familien oder Personen mit viel Platzbedarf. Zwei Balkone sowie eine Loggia laden zum Entspannen ein. Eine grossflächige Grünfläche umgibt das Anwesen und bietet absolute Privatsphäre. Weiterhin verfügt das Haus über zahlreiche Abstell- und Nebenräume sowie einen grossen Estrich, welcher während der wärmeren Jahreszeiten auch als Wohnfläche genutzt werden kann. Erleben Sie den zeitlosen Charme dieses einzigartigen Wohnhauses. Besichtigungen werden ab Ende Mai 2024 durchgeführt. Melden Sie sich bei uns, damit wir Sie auf die Interessentenliste aufnehmen, um Sie zu gegebener Zeit für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Neu renovierter und hochwertiger Innenausbau * Stilgerechte Haussanierung mit tollem Charme * Hohe Raumdecken * Grossflächige Grünfläche mit Privatsphäre * 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, 2 weitere im Dachgeschoss * Kachelofen für eine angenehme, natürliche Wärme, insbesondere während den Übergangszeiten * Zwei Balkone sowie eine Loggia * Viele Abstell- und Nebenräume * Grosser Estrich mit 2 Schlafräumen und bis zu 6m Deckenhöhe * 1 Einzelgarage mit 1 Parkplatz davor sowie 1 weiterer Aussenparkplatz * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage * Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters * Verfügbar ab 1. September 2024 oder nach Vereinbarung

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CHF 3’900.– / mese
6.5 locali 174m² superficie
8735 Eschenbach

Charmantes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in Eschenbach - Ihr perfektes Familienparadies!

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der malerischen Region Eschenbach im Kanton St. Gallen. Das Wohnzimmer ist durchflutet von natürlichem Licht und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Küche besticht durch ein zeitgemässes Design und wurde vor Kurzem stilvoll renoviert. Insgesamt bietet das Haus 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie bietet. Es gibt auch einen Keller und optional einen grosszügigen Dachboden. Ein eigener Parkplatz in der Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde vor Kurzem einer umfassenden Renovierung unterzogen und präsentiert sich somit in einem neuwertigen Zustand. Der Ausbaustandard ist von höchster Qualität und garantiert höchsten Wohnkomfort. Die ruhige und ländliche Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Fussbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:" Hochwertige Renovierung im Jahr 2023" Neuwertiger Zustand" Gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer" Moderne und renovierte Küche" Grosszügige Anzahl an Schlaf- und Badezimmern" Keller und optionaler Estrich" Eigener Innenparkplatz vorhanden" Ruhige und ländliche Lage" Kindergerechte Umgebung" Bodenheizung für ein angenehmes Raumklima Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’185.– / mesePremium
5.5 locali 133m² superficie
Im Hummel 15, 8716 Schmerikon

Traumhafte Lage mit Seesicht

An einmaliger Lage vermieten wir am Obersee dieses frisch renovierte 5.5 Zi. Haus. Das Doppeleinfamilienhaus liegt an erhöhter, sehr sonniger Hanglage und bietet eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und die Berge. Ein herrliches Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre und zum See sind es zu Fuss nur 11 min.Das Haus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Bad mit WC, Dusche mit Dusch-WC, Elternzimmer mit Lavabo, Küche mit neusten Küchengeräten,grosser Estrich, Wohnzimmer mit Eichenparkett und Cheminéé, grosse gedeckte Terasse mitherrlicher Aussicht und direktem Zugang zu Küche und Wohnzimmer, grosser unbeheizter Keller,Rasenmäher und div. Gartenwerkzeug, Rasen-Sitzplatz auf 2 Etagen verteilt mit Grill, ebenso gehören 2 Einzelgaragen mit 2 Aussenparkplätzen dazu. Wobei eine davon, bei Nichtgebrauchproblemlos für ca. 120.-/Monat vermietet werden kann. Für Transporte besteht die Möglichkeit (bei trockenem Wetter) mit dem Auto direkt zum Haus zu fahren.Kurze Fusswege:11 Min. zum See, 10 Min. Einkaufmöglichkeit, 10 Min. zum Bahnhof mit Halbstundentakt nach Zürich HB (48 min), 6 Min. zum Schulhaus und Kindergarten.Gerne zeigen wir Ihnen persönlich die Vorzüge dieses exklusiven Objektes! Vereinbaren Sie dochnoch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Caminetto
  • Veduta
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Neckertal ha registrato una crescita della popolazione dello 2.05% negli ultimi 3 anni e conta oggi 6.324 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 56.875 franchi svizzeri.

Il 9.43% della popolazione è laureato, il 16.12% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.67% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.78% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.35%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.82%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Neckertal è del 17.98%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.28% di tasse, una coppia con due figli l'8.43% e una coppia senza figli il 12.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Neckertal conta 114 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

2 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

8 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati creati 28 nuovi trilocali e 40 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 13 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Neckertal rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Neckertal è aumentato e ora conta un totale di 3.371 appartamenti.

In totale si contano 69 appartamenti con una stanza.

Inoltre, ci sono 273 appartamenti con 2 stanze, 499 appartamenti con 3 stanze e 777 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 699 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 1.054.

Appartamenti non occupati

L'1.1% degli appartamenti a Neckertal non è occupato.

In totale, l'1.49% dei monolocali,

il 2.26% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.86% dei trilocali,

L'1.59% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.47%, di cui lo 0.68% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 971 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.480 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.