0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Dottikon

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CHF 4’460.– / mese
5.5 locali 140m² superficie
Brunnmattstrasse 47, 5600 Lenzburg

EINFAMILIENHAUS AN BESTER LAGE | HOCHWERTIGER INNENAUSBAU | NATUR IN NÄCHSTER NÄHE

DAS FINANZIELLE4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 4 (NWF: ca. 140 m²) - Nettomietzins CHF 3'000.00- Pauschale Nebenkosten CHF 280.004 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 6 (NWF: ca. 129 m²) VERMIETETEinstellplätze in der Tiefgarage à CHF 150.00DAS WICHTIGSTE- Neubau (Erstvermietung)- Exklusives Wohnen an bester Lage in Lenzburg- Direkt an der Landwirtschaftszone angrenzend gelegen- Eigenes Patio für Erholung - Moderne Architektur- Grosser Bastelraum zur gemeinsamen NutzungGEBÄUDE UND TECHNIK- Minergie-P zertifiziert (Im Vergleich zum Minergie-Standard wird die Gebäudehülle noch besser gedämmt und einem Luftdichtheitstest unterzogen. Das bewirkt eine maximale Energieeffizienz und ein optimales Innenraumklima.)- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Photovoltaikanlage auf jedem Dach- Entkalkungsanlage- Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Geocooling- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung- Grundinstallation für Elektrofahrzeuge vorhandenDER AUSBAU- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen- Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dampfabzug (Bora), Backofen (Kombi-Steamer), Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: V-Zug)- Im ganzen Haus ist hochwertiger Parkett (Chateau Diele Eiche) und in den Badezimmern Feinsteinzeugplatten verlegt- Ein Sanitärbereich im Erdgeschoss, der zweite im Obergeschoss mit Spiegel, Waschbecken mit Unterbau, Dusche mit Glastrennwand und WC- Zimmer mit Einbauschränken - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo- Zusätzliches Kellerabteil (ca. 3.5 m2)DIE LAGE- Am Südhang vom Goffersberg - Hohe Privatsphäre- Bunt gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung- Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier- Kein Durchgangsverkehr / Tempo 30- Herrlicher Ausblick ins Grüne- Für den täglichen Einkauf befindet sich das Zentrum von Lenzburg knapp 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich in Lenzburg - Ab der nächsten Bushaltestelle "Ziegeleiweg" (ca. 10 Gehminuten entfernt) verkehren die Busse an den Bahnhof Lenzburg und die Linien nach Hunzenschwil, Teufenthal und Bettwil in einem dichten Fahrplan- Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 20 Minuten- Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkte Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Lenzburg über die Quartierstrasse möglich

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CHF 3’400.– / mese
6.5 locali 180m² superficie
5330 Zurzach

Geräumiges und renoviertes 4.5-Zimmer Haus in Bad-Zurzach

Entdecken Sie dieses geräumige 4.5-Zimmer Haus, die sich ideal für Familien eignet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie Komfort für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit und ein geräumiger Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für höchste Bequemlichkeit. Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1750 erbaut und liebevoll im Jahr 2024 renoviert, wodurch eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort entsteht.Mit einer hervorragenden Lage in Zurzach, AG, einer äusserst begehrten Region, bietet diese Immobilie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Ausstattung ist pflegeleicht und das Ambiente stilvoll.Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu besitzen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5 Zimmer, ideal für Familien • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Reduit • geräumiger Keller • Renovierung im Jahr 2024 • Pflegeleichte Ausstattung und stilvolles Ambiente • Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen Interessiert? Melden sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Dottikon ha registrato una crescita demografica dello 4.99% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 4.085 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 67.225 franchi svizzeri.

Il 10.21% della popolazione ha una laurea, il 15.15% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 27.63% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è del 2.18%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è dell'11.42%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Dottikon è del 15.92%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.33%, una coppia sposata con due figli il 7.9% e una coppia senza figli il 10.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Dottikon sono stati costruiti 77 nuovi appartamenti.

Sono stati creati 9 appartamenti bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 23 nuovi appartamenti con 3 stanze e 29 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 13 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Dottikon si contano complessivamente 1.888 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 33 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 494 appartamenti con 2 stanze, 637 appartamenti con 3 stanze e 354 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 354, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 188.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Dottikon ammonta al 2.15%.

Il 9.09% dei monolocali,

il 3.91% degli appartamenti con due stanze,

il 2.67% degli appartamenti trilocali,

L'1.75% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.12%; di questi, l'1.08% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.550 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.800 franchi svizzeri.