0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Eysins

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CHF 8’960.– / mese
3.5 locali 260m² superficie
1297 Founex

Splendide villa Indépendante avec Jardin à Founex

Splendide Villa Indépendante avec Jardin à FounexDécouvrez cette magnifique demeure, située à quelques encablures du lac lémanique, s’inscrivant parfaitement dans le paysage idyllique de Founex.Description du bien :- Superficie : 260 m² habitables, cette villa offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux.- Chambres : 4 chambres spacieuses, chacune dégageant une atmosphère de confort et d’intimité, complétées d’un charmant grenier aménagé et d’un sous-sol fonctionnel.- Environnement : Nichée dans un quartier paisible et prisé, la propriété jouit d’une localisation exceptionnelle à seulement 5 minutes de la prestigieuse école La Chataigneraie.Détails de la location :- Type : Reprise de bail- Disponibilité : À partir du 1er mars 2024- Loyer : 8960 CHF par mois- Durée du contrat : Se renouvelant automatiquement chaque année, avec une période contractuelle de septembre à octobre.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons pour une visite de cette villa qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon familial. Une oasis de paix où la vie s’écoule harmonieusement, proche de toutes les commodités et du cadre enchanteur du lac.Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite privée, veuillez nous contacter à l'adresse julia.menzikian@lcr-immo.ch ou par téléphone pour un suivi direct et personnalisé.N'attendez pas pour découvrir le lieu de vie qui change tout. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Eysins è salita a 1.775 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 2.31%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 106.445 franchi svizzeri.

Il 36.19% della popolazione è laureato, l'11.27% ha completato una formazione professionale superiore, il 36.19% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.34% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.3%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.6%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Eysins, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 19.87%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.03%, una coppia sposata con due figli il 9.69% e una coppia senza figli il 13.78%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 101 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Eysins sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 2 appartamenti sono monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 27 nuovi appartamenti.

Anche i 32 nuovi trilocali e 24 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Eysins dispone ora di un totale di 754 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 22 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 219, 239 e 116.

In totale si contano 116 appartamenti con 5 stanze e 74 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Eysins è dell'1.46%.

Di questi, il 2.38% dei bilocali,

L'1.38% dei trilocali,

L'1.68% dei quadrilocali

e l'1.72% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dell'1.06%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 2.500 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 2.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.848 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.