0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Fahrwangen

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CHF 3’570.– / mese
7.5 locali 190m² superficie
5330 Zurzach

Geräumiges und renoviertes 4.5-Zimmer Haus in Bad-Zurzach

Entdecken Sie dieses geräumige 4.5-Zimmer Haus, die sich ideal für Familien eignet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie Komfort für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit und ein geräumiger Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für höchste Bequemlichkeit. Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1750 erbaut und liebevoll im Jahr 2024 renoviert, wodurch eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort entsteht.Mit einer hervorragenden Lage in Zurzach, AG, einer äusserst begehrten Region, bietet diese Immobilie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Ausstattung ist pflegeleicht und das Ambiente stilvoll.Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu besitzen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5 Zimmer, ideal für Familien • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Reduit • geräumiger Keller • Renovierung im Jahr 2024 • Pflegeleichte Ausstattung und stilvolles Ambiente • Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen Interessiert? Melden sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Fahrwangen è aumentata del 7.72% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.456 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 64.405 franchi svizzeri.

Il 9.31% della popolazione è laureato, il 17.46% ha una qualifica professionale superiore, il 53.03% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.14% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.18%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 12.36%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Fahrwangen, la pressione fiscale è del 17.19% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.44%, una coppia sposata con due figli l'8.6% e una coppia senza figli l'11.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Fahrwangen sono stati costruiti 193 nuovi appartamenti.

3 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 56 unità.

Con 60 nuovi trilocali e 40 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 28 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Fahrwangen è aumentato e ora conta complessivamente 1.182 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 37.

Ci sono 128 appartamenti con 2 stanze, 256 appartamenti con 3 stanze e 326 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 274 appartamenti con 5 stanze e 161 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.59% degli appartamenti a Fahrwangen non è occupato.

Qui, il 5.41% dei monolocali,

L'1.23% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.36% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.23%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.475 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.740 franchi svizzeri.