0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Hendschiken

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1 / 13
CHF 4’210.– / mese
5.5 locali 180m² superficie
Haselweg 2, 5037 Muhen

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Freiheit, Ruhe und viel Lebensqualität!Suchen Sie ein nicht alltägliches, raffiniertes Haus voller Lebensqualität? Dann treten Sie ein und geniessen Sie die grosszügigen Platzverhältnisse. Unglaublich behaglich ist Ihr neues Zuhause, dank der gemütlichen Atmosphäre, der erstklassigen Ausstattung, dem durchdachten Raumkonzept und der sonnenverwöhnten Lage.Der im Erdgeschoss offen, leicht über Eck kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen, bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der geschützte Aussensitzplatz verlängert den Wohnbereich an schönen Tagen ins Freie.Im Obergeschoss punktet das grosszügige Elternschlafzimmer mit Ausgang zum grossen Balkon. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Platz für Hobby und Aufbewahrung gibt es im Untergeschoss. Zusätzliche Nebenräume und ein beheizter Disponibel eröffnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das "Aussen" stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen. Hier gibt es viel Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur - ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten - ein herrlicher Ort zum Leben! • gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft • ruhige Wohnlage in wenig befahrenem Quartier • Wohn- Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Loggia und Garten • offene Küche mit viel Stauraum und kleiner Frühstücksbar • elektrische Storen in der gesamten Liegenschaft • Zwei Schlafzimmer und offener Bereich zur individuellen Nutzung im Obergeschoss • Zwei Nasszellen • grosse Terrasse mit Jacuzzi • beheiztes Kellerzimmer • Wasser-Entkalkungs-System • Garage mit direktem Zugang zum Haus • Autounterstand für 2 Fahrzeuge • und vieles mehr Verkehr: Muhen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) - in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügt es über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn der AAR bus+bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau oder Schöftland. Schulen: In Muhen können Schulkinder den Kindergarten, die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule besuchen. Die Bezirksschule befindet sich im benachbarten Kölliken. Die nächste Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau.Einkauf: Muhen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Mit einem guten Schulangebot, einem Lebensmittelladen mit Metzgerei, zwei Bäckereien, Restaurants, einer Apotheke, Aerzten, Zahnärzten, einem Bahnhof mit integrierter Poststelle, und eine breite Palette an Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben finden Sie alles, was man zum Leben braucht.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hendschiken ha una popolazione di 1.334 abitanti. Si tratta di una crescita dello 0.91% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 65.095 franchi svizzeri.

Nella regione, il 5.89% della popolazione è laureato, il 18.37% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.32% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.41% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.27%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 12.67%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Hendschiken, la pressione fiscale è del 17.62% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.81%, una coppia sposata con due figli l'8.83% e una coppia senza figli l'11.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Hendschiken sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 61 nuovi appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 22 unità.

Anche i 24 nuovi trilocali e 2 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 9 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Hendschiken si contano in totale 616 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 12 unità.

In totale si contano 56 appartamenti con 2 stanze, 128 appartamenti con 3 stanze e 183 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 161 appartamenti con 5 stanze e 76 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Hendschiken è dello 0.97%.

In totale, l'8.33% degli appartamenti con una stanza,

L'1.79% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.56% degli appartamenti trilocali e

lo 0.55% dei quadrilocali al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.42%, di cui l'1.32% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.610 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.781 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.