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CHF 3’380.– / mese
5.5 locali
Vorderweystrasse 25, 5630 Muri AG

Kleines, charmantes 5.5 Zimmer-Einfamilien Haus, Zentral gelegen in Muri AG

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein 5.5 Zimmer-Einfamilien Haus in Muri AG. Das EFH ist zentral gelegen und ist in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen, ÖV usw.Ihnen steht das ganze Einfamilienhaus zur Verfügung, inkl. Garten, Garage, PP vor dem Haus, Nebenräume und Keller. Ideal für 2-3 Personenhaushalt, welche eine Oase in ruhiger Lage suchen (keine Nachbarn). Der Garten mit 2 überdachten Sitzplätzen (Whirlpool vorhanden) lädt für gesellige Anlässen ein.Der Wohnbereich befindet sich auf 3 Etagen. Die kleine Küche, unter der Aufgangstreppe bietet jeglichen Komfort. Nebenan befindet sich ein Wirtschaftsraum, mit WC, Waschmaschine und Tumbler. Der Wohnbereich im EG eignet sich für Wohn- und Essbereich. Niedrige Decken im EG und 1. OG. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer sowie ein Gäste-, Büro- oder Schlafzimmer. Das grosse, offene Schlafzimmer im 2. OG, mit Dachfenstern, lädt zum Träumen ein (Einbauschränke im 1. OG und 2. OG). Das grosszügig renovierte Bad mit Dusche und Badewanne ist direkt neben dem Schlafzimmer im DG.Gerne kann eine zusätzliche Garage für CHF 190.00 dazu gemietet werden.Die Wasser-/Stromrechnungen etc. werden jeweils direkt vom Mieter bezahlt. Das Haus wird durch eine Holzheizung geheizt.Einen Besichtigungstermin können Sie gerne telefonisch unter 041 788 02 02 oder per Mail an immo@kista.ch vereinbaren.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Quartiere tranquillo
  • Adatto per bambini
  • +2

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Bremgarten (AG) registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 6.02%, arrivando a 8.705 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 76.175 franchi svizzeri.

Il 12.98% dei residenti è laureato, il 17.27% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.79% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.95% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.17%.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'11.29%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bremgarten (AG) è del 15.73%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.17% di tasse, una coppia con due figli il 7.81% e una coppia senza figli il 10.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

494 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Bremgarten (AG) nel corso degli ultimi 5 anni.

11 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati costruiti 116 nuovi bilocali.

In totale sono stati costruiti 200 nuovi appartamenti con 3 stanze e 125 appartamenti con 4 stanze.

38 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Bremgarten (AG) si contano complessivamente 4.394 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 199 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.130 appartamenti con 2 stanze, 1.367 appartamenti con 3 stanze e 756 con 4 stanze.

Si contano inoltre 756 appartamenti con 5 stanze e 324 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Bremgarten (AG) è dell'1.42%.

In totale, il 4.04% dei monolocali,

il 2.28% degli appartamenti con due stanze,

L'1.42% dei trilocali,

L'1.18% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.8% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.74% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.62% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.561 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.330 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.880 franchi svizzeri.