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CHF 3’560.– / mese
1.5 locali 160m² superficie
5723 Teufenthal

Grosszügiges 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Teufenthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teufenthal, Kanton Aargau! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit insgesamt 1.5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die grosszügige Küche das Herzstück der Immobilie bildet. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Komfort und Privatsphäre. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von praktischen Extras wie dem Reduit, dem Keller und 3 Parkplätzen im Freien. Dieses Haus aus dem Jahr 1935 wurde im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Der Ausbaustandard ist wie neu, und die ruhige Umgebung garantiert Ihnen entspannte Tage und Nächte. In der Nähe finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Naturerlebnisse und Schulen. Die Heizung wird über Radiatoren betrieben und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ladestation für E-Fahrzeuge • Renoviertes Haus in Top-Zustand • Ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung • Grosszügige Küche und gemütliches Wohnzimmer • Praktisches Reduit und Keller • Balkon für entspannte Stunden im Freien • 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für Familienkomfort • 3 Parkplätze im Freien für Ihre Bequemlichkeit • Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Ausbaustandard in bestem Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Sins è aumentata dell'1.73% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4.352 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 75.065 franchi svizzeri.

L'11.75% della popolazione è laureato, il 19.9% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.92% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.43% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.76% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.65%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Sins è del 16.22%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.59% di tasse, una coppia con due figli l'8.07% e una coppia senza figli il 10.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Sins sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 87 nuovi appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

29 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 29 nuovi trilocali e 20 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.936 appartamenti a Sins.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 44 monolocali.

Inoltre, si contano 186 appartamenti con 2 stanze, 379 appartamenti con 3 stanze e 505 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 471 appartamenti con 5 stanze e 351 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Sins è dell'1.45%.

In totale, il 2.27% dei monolocali,

il 3.78% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.86% degli appartamenti trilocali,

il 2.19% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.21% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.24% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.29% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.790 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.556 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.000 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.