sonnige Bauernhaushälfte in Mollis
Unsere urige Liegenschaft mit ca. 190 qm hat viele Highlights zu bieten: unverbaubarer Blick ins Tal und in die Glarner Bergwelt • 3 Schlafzimmer plus kleine Galerie • geräumiges Wohn/Esszimmer mit Durchreiche in die Küche • Lange Sonnenscheindauer, da das Haus an einem Südwesthang steht • Grosszügiger Garten mit Gemüsegarten und schönen Blumen • Überdachter Gartensitzplatz • Bushaltestelle fast vor der Tür Die Haushälfte wurde in 2021 teilsaniert. Die Heizungsanlage über Erdwärme (NP. ca 60.000 CHF) wird gerade fertig installiert und verspricht sehr tiefe Nebenkosten. Die Heizkosten reduzieren sich dadurch um ca. 1.500 CHF pro Jahr. Das Raumangebot erstreckt sich über 4 EtagenUG: Naturkeller und grosszügige Waschküche mit ZUG WaMa und TrocknerEG: • Wohn/Esszimmer mit Blick ins Tal und Glärnischmassiv, ca. 30 qm. • Hochwertiges Eichenparkett , • weiss gestrichener Täfer und Holzdecke • 16 qm Küche mit grossem ZUG Kühlschrank und Durchreiche ins Wohnzimmer 1.OG: • 30 qm Schlafzimmer mit Blick auf Vrenelis Gärtli und neuem Eichenparkett geölt. • kleinere Schlafzimmer ( ca. 14qm) mit renovierten alten Holzdielen und Holzeinbauschrank • weisses frisch gefliestes kleines Bad mit Badewanne Dach: • ein drittes Schlafzimmer mit neuem Teppichboden und Fenster zu Vrenelis Gärtli raus • Estrich • sehr kleines Büro bzw. Vorratskammer, man muss sich etwas bücken, um dort reinzukommen plus ca. 30 qm Galerie im ausgebauten Dachgeschoss mit frisch abgeschliffenen original Holzboden, das Jahrhunderte alte Holz ist stellenweise sichtbar oder wurde freigelegt. Ein Cheminee könnte installiert werden.Auch wenn wir weit über 100.000 CHF in die Hände genommen haben für Teilsanierung und Renovierung: Es ist und bleibt ein altes Bauernhaus mit schmalen Treppen, einem kleinen Badezimmer und einer Extraportion Charme. Das Haus liegt unweit der Kerenzerbergstrasse in zweiter Reihe, ist aber ist dennoch ruhig.Kosten 1680 CHF Nebenkosten inklusive Heizung ca. 80 CHF1'760 CHFein Stellplatz kann für 60 CHF/Monat dazugemietet werden. Eine Garage für 120 CHF/Monat Wir freuen uns über unkomplizierte Nachbarn, die Freude an der Natur haben, gerne gärtnern und das Haus liebevoll behandeln. Ein Haustier kann gerne mitgebracht werden (keine Kampfhunde).
