0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Mühlau

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CHF 3’210.– / mese
3.5 locali 170m² superficie
5330 Zurzach

Geräumiges und renoviertes 4.5-Zimmer Haus in Bad-Zurzach

Entdecken Sie dieses geräumige 4.5-Zimmer Haus, die sich ideal für Familien eignet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie Komfort für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit und ein geräumiger Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für höchste Bequemlichkeit. Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1750 erbaut und liebevoll im Jahr 2024 renoviert, wodurch eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort entsteht.Mit einer hervorragenden Lage in Zurzach, AG, einer äusserst begehrten Region, bietet diese Immobilie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Ausstattung ist pflegeleicht und das Ambiente stilvoll.Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu besitzen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5 Zimmer, ideal für Familien • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Reduit • geräumiger Keller • Renovierung im Jahr 2024 • Pflegeleichte Ausstattung und stilvolles Ambiente • Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen Interessiert? Melden sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’360.– / mese
3 locali 210m² superficie
5504 Othmarsingen

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG

Dieses Zweifamilienhaus mit seinen 3 Zimmern bietet reichlich Platz für Bewohner und Gäste gleichermassen. Der grosszügige grüne Garten und die vielen Parkmöglichkeiten sind besonders attraktiv für Familien oder Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die vorhandene Werkstatt dürfte insbesondere für Selbstständige oder Hobbybastler von Interesse sein. Die beiden Wohneinheiten sowie die Attika eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine ruhige Familie oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehende Lage für Privatsphäre und Ruhe- 2 separate Wohneinheiten inkl. Dachgeschoss bietet Flexibilität- lichtdurchflutete Räume- grosser, gemütlicher Garten- viele Parkmöglichkeiten- zusätzliche Werkstatt die dazugemietet werden kann- in der Nähe der Autobahn- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rössli, 250 m / Bahnhof Othmarsingen, 1.3 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 900 mGeschäfte: Volg, 200 m / Coop, 400 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Mühlau è cresciuta del 4.14% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.259 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 68.000 franchi svizzeri.

Il 57.9% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.07% una qualifica professionale superiore. Il 10.67% ha un titolo di laurea e il 14.35% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.87%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 12.31%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Mühlau è del 17.13%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.38%, una coppia sposata con due figli l'8.56% e una coppia senza figli l'11.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Mühlau è aumentato di 64 appartamenti.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 11 unità abitative.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 13 trilocali e 29 quadrilocali.

6 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Mühlau si contano in totale 611 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 9 unità.

Inoltre, si contano 73 appartamenti con 2 stanze, 125 appartamenti con 3 stanze e 173 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 126 appartamenti con 5 stanze e 105 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Mühlau è dell'1.64%.

Il 2.74% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.8% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.89% dei quadrilocali

e l'1.59% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.87%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.790 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.500 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.950 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.