0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Niederlenz

FREISTEHENDER UND SONNENVERWÖHNTER WOHN(T)RAUM IN MÖHLIN

Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Zentrums von Möhlin und ist in einem gepflegten Einfamilienhausquartier eingebettet. Geniessen Sie hier viel Lebensqualität, umgeben von einer intakten Natur und einem gut funktionierenden Gemeindeleben. Die zentrale Lage bietet eine nahe Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle. Die gute Anbindung an den Verkehr tragen dazu bei, dass diese Umgebung zu einer nachgefragten Wohnlage in Möhlin zählt.Das charmante und in den 70-er Jahre erstellte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche wurde kürzlich saniert und präsentiert sich bestens unterhalten. Das Erdge-schoss bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separate Kü-che, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Esszimmer anbietet. Der obere Stock bietet zwei Schlafzimmer und ein WC. Der schöne Garten und der gedeckte Sitz-platz mit schön eingewachsener Begrünung sind südlich und mit Blick zum Sonnenberg ausgerichtet.Das Haus eignet sich hervorragend für ein Paar, welches gerne individuell lebt und Freude sowie Zeit für einen schönen Garten hat, der weiterhin gepflegt und unterhal-ten werden will. Für die Fahrzeuge stehen zwei Abstellplätze zur Verfügung. Auch Stauraumflächen sind mit den vorhandenen Kellerbereichen ausreichend vorhanden.Bitte beachten Sie, dass weitere Kosten, wie Heizöl, Servicevertragskosten, Strom usw. anfallen, welche die Mieterschaft direkt zu zahlen hat.

liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in Aarburg

Willkommen in diesem frisch renovierten, einstigen Bauernhaus, das mit Liebe und Leidenschaft renoviert und neu gestaltet wurde.Die Räume sind modern und funktional gestaltet. Die rustikale Bauernküche ist mit einem Holzofen/Pizzaofen, einem Holzherd, einem Glaskeramikherd, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Keramikherd, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet Platz für vier Personen zum Essen.Das Wohn-Esszimmer besticht durch seinen original erhaltenen Kachelofen, der dem Haus eine besondere Note verleiht. Eine kurze Treppe führt in den großzügigen Garten, der mit einem Sitzplatz unter einer elektrischen, 7 Meter breiten Sonnenmarkise ausgestattet ist. Ein Gartenschrank steht für Liegestühle, Sonnenschirme usw. zur Verfügung, während ein Gartencheminée perfekt für feine Grilladen und gemütliche Grillpartys im Freien da ist.Ein Rasenmäherroboter und eine automatische Bewässerungsanlage nehmen die Gartenarbeit ab. Sträucher und Bäume werden von Profis gepflegt. Hier können die Bewohner einfach nur entspannen, denn das Haus liegt sehr ruhig hinter zwei Gebäuden, die jeglichen Verkehrslärm abschirmen.Das Entrée verfügt über einen großen Einbauschrank und führt zu einem Gäste-WC mit Waschbecken, einer Waschküche mit Trockner und Waschmaschine. Alle Nassräume und die Küche sind mit Plissée-Störeli ausgestattet, um unerwünschte Einblicke zu verhindern.Eine offene Treppe führt in die obere Etage mit einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken mit Einbauregal.Das Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge verfügt über einen großen Einbauschrank. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem vorgelagerten, offenen Bereich, der als Homeoffice, Spielzimmer usw. genutzt werden kann (alle Räume mit IT-Anschlüssen).Vom Obergeschoss und direkt von außen gelangt man auf die gedeckte Laube, die als Spielbereich für Kinder oder auch als Lounge genutzt werden kann (der Bodenbelag ist noch in Arbeit).Ein Naturkeller, der sich perfekt als Weinkeller eignet, steht ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Haus können zwei Parkplätze oder (auf Anfrage) Garagenplätze auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft nebenan ist bereits geplant und wird bald gebaut. Der Bahnhof Olten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 18 Minuten zu erreichen, der Bahnhof Aarburg in ca. 7 Minuten.Das Haus wird mit einer Ölheizung (mit separater Wärmezählung) beheizt und kann in der Übergangszeit zusätzlich mit Holz beheizt werden.

Einfamilienhaus an ruhiger Lage in einem beliebten Familien-Quartier!

ObjektFreistehendes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus, Parzelle 751m², gedeckter Sitzplatz, Hobbyraum, Balkon, Naturkeller, Einzelgarage, Abstellplatz für zwei weitere AutosMietkonditionenNettomietzins: CHF 2‘350.-/MonatHeiz- und Nebenkosten: direkt zu Lasten MieterVerfügbar ab: Sofort oder nach VereinbarungMindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: 2 MonatsmietenHaustiere: Auf AnfrageRaumprogrammSockelgeschoss:Naturkeller 16.8 m²Technik 11.9 m²Waschen 7.9 m²Hobbyraum 13.1 m²Vorplatz 11.6 m²Dusche/WC 4.8 m² Zimmer 19.3 m² Erdgeschoss:Eingangsbereich 12.1 m²Küche 6.0 m² Essen 7.3 m² Gäste-WC 2.0 m²Bad/WC 4.5 m² Zimmer 13.3 m² Zimmer 16.7 m² Wohnen/Essen 26.9 m²Sitzplatz gedeckt 13.0 m²Balkon 11.6 m²Garage 15.4 m² Die Wohnfläche misst ca. 180.6 m², die Nebenflächen weitere ca. 76.6 m².Ausbau und ZustandÄlteres Einfamilienhaus teilweise renoviert.LageDie Liegenschaft befindet sich oberhalb des Dorfkerns am Süd/West-Hang, an ruhiger und familienfreundlicher und erhöhter Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufen und die Bushaltestelle sind bequem und sicher zu Fuss zu erreichen.BesonderesNeben der tollen Lage überzeugt die Liegenschaft auch mit ihrem durchdachten Grundriss, dem geräumigen Platzangebot und der herrlichen Aus- und Fernsicht.Für wen eignet sich das ObjektFamilien werden sich in dieser kinderfreundlichen Umgebung besonders wohlfühlen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einen Dach ist hier möglich.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Gemütlichkeit mit Aussicht

Hier finden Sie ein zu Hause, dass Sie mit Wärme und Gemütlichkeit umhüllt. Beim betreten des Hauses wird man von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, durch welchen man zum einen in die 1-Zimmer Einlieger Wohnung mit Küche und Bad gelangt oder über die geschwungene Treppe in den Hauptwohnbereich. Auf der zweiten Etage erwartet einen die pure Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer ist mit seinen hohen Decken, dem rustikalen Holz und der Aussicht auf die Berge der perfekte Ort zur Entspannung. Kühle Winterabende mit einem guten Buch oder einen romantischen Abend mit Rotwein verbringt man am besten vor dem knisternden Kamin. Im grossen Essbereich hat man ausreichend Platz um Gäste zu bewirten. Bei schönem Wetter lässt man sich das Essen wahrscheinlich lieber auf der Terrasse mit herrlicher Aussicht Schmeken. Einige Stufen über dem Wohnbereich liegt die Masteretage mit Schlafzimmer und direkt angeschlossenem Bad. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Herrliche Aussicht+ Sonnig+ Kamin+ gute Lage+ Einliegerwohnung+ Ruhig+ Gepflegt+ LuftwärmepumpeDie Aargauer Gemeinde Birmenstorf liegt mit ihren 780 Hektaren direkt an der Reuss. Die zweitunterste rechtsufrige Reusstalgemeinde liegt zwischen Baden und Brugg und bietet gut 3000 Einwohner:innen ein zu Hause. Das Dorf ist durch zwei Buslinien an die umliegenden Gemeinden angeschlossen, ebenso ist die Gemeinde nahe an der Autobahnauffahrt in Richtung Zürich und Basel.Die Dorfschule verfügt sowohl über mehrere Kindergartenklassen als auch über altersgemischte Unterstufen- und Mittelstufenklassen. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule für die älteren Schülerinnen und Schüler befindet sich im nahegelegenen Baden. Für Entdeckungstouren lässt sich die grüne leicht hügelige Landschaft sowie die Freskenkapelle, in der Fresken aus dem Jahr 1440 zu sehen sind, empfehlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

Neu renoviert: Zeitlose Eleganz an erstklassiger Lage

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1988 (Renoviert 2024), bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick sondern auch folgende Vorteile:- Familienfreundliche und grosszügige Villa- Unverbaubare Weitsicht bis in die Berge- Ruhige Lage mit optimaler Besonnung- Spannender Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügige Raumgestaltung- Offene und helle Räume durch die Galerien- Frisch renovierte Zimmer & Badezimmer- Gute Privatsphäre auf dem gesamten Grundstück- Gemütliches Warmluftcheminée im Wohnzimmer- Sauna zur Entspannung im Untergeschoss- Umschwung mit verschiedenen Sitzplätzen- Grosser Kellerbereich- Geräumige GarageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.---Unterlunkhofen bietet eine gehobene Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Das Dorf ist an einem Hang gelegen und hat daher eine ideale Besonnung. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. In nur 15 Minuten erreichen Sie über die Westumfahrung Zürich-Sihlcity.