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CHF 5’550.– / mese
8.5 locali 290m² superficie
8730 Uznach

Familientraum mit 8.5 Zimmern an bevorzugter Lage in Uznach

Sie lieben modernes Wohnen mit hohem Ausbaustandard? Dann ist dieser Wohntraum im Doppeleinfamilienhaus Ihr perfektes neues Zuhause. Der Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss verfügt über eine grosse Waschküche, Keller, ein grosses Büro und der Möglichkeit, eine Sauna einzubauen. Über die Treppe kommen Sie zum offenen Wohn- und Essbereich mit einer ideal integrierten, modernen Küche. Ein altes Cheminée verleiht dem Wohnzimmer Charme. Die hochwertigen Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und verleihen dem Haus eine gewisse Exklusivität. Auf derselben Etage befindet sich ein grosszügiger Wintergarten und ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei grosse Zimmer, zwei davon mit Einbauschränken und zwei Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem sonnigen Balkon. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Estrich und zwei Zimmer mit Dachschräge. Der Garten ist ein echtes Naturparadies, wo Sie gemütliche Grillabende mit Ihren Freunden und der ganzen Familie geniessen können. Die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Sie erreichen in wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Sie suchen ein harmonisches und ruhiges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr hochwertiger Ausbaustandard mit Holzelementen • Grosser und sonniger Wintergarten • Moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten • Beim Umschwung darf entschieden werden ob Rasen oder Hochbeete gewünscht werden • Einzelgarage mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze inklusive • Geräumige Zimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Rapperswil-Jona è arrivata a 28.252 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 3.57% in 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 89.480 franchi svizzeri.

Il 17.91% della popolazione è laureato, il 16.91% ha una qualifica professionale superiore, il 44.93% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 20.26% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.67% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.23%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Rapperswil-Jona, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 14.39%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 13.12%, una coppia sposata con due figli il 6.63% e una coppia senza figli il 9.61%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Rapperswil-Jona conta 792 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 7 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 156 nuovi appartamenti.

Nella regione sono stati costruiti 262 nuovi appartamenti con 3 stanze e 248 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 89 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Rapperswil-Jona si contano in totale 14.243 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 622 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 1.672 appartamenti con 2 stanze, 3.638 appartamenti con 3 stanze e 4.847 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 2.319 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.145.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Rapperswil-Jona è dell'1.93%.

Il 2.09% degli appartamenti con una stanza,

il 2.33% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.17% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.59% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.98% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.93% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.83% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.700 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.040 franchi svizzeri.