1 risultato - Casa, chalet, rustico in affitto a Schneisingen

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CHF 3’660.– / mese
1.5 locali 170m² superficie
Guggimoos 37, 5425 Schneisingen

Modernes REFH mit *grandioser Aussicht* im Eigentumsstandard

In Oberschneisingen vermieten wir per 01.04.2024 ein komplett renoviertes, modernes 1.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus im Eigentumsstandard.Auf Anfrage versenden wir gerne den Link für die 3D-Tour, um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten.Das Haus hat einen durchdachten Grundriss, viel Platz für eine kleine Familie sowie einen schönen Garten, der zum verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Raum für Ihre Hobbies.Das Haus mit Baujahr 1974 wurde von 2017 bis 2022 laufend renoviert und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik. Sämtliche Böden im Wohnbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Mietzins inbegriffen ist eine Waschmaschine und ein Tumbler in der hauseigenen Waschküche sowie Zugang zum Gemeinschafts-Veloraum.Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 125.00/Monat dazugemietet werden.Der Blick auf die Lägern ist einmalig und unverbaubar, wird aber durch die im Frühling wunderschön blühende japanische Zierkirsche noch getoppt.Die Lage am Hang ist in Richtung Süd-Osten, somit ganztägig gut besonnt.Folgende Details zeichnen dieses Haus aus: • Erdgeschoss • Grosse, moderne Küche mit Miele Geräten (Abwaschmaschine, Kochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug, Kombi-Backofen / Steamer) • Offener und heller Woh- / Essbereich mit Cheminé • Grosser Wintergarten • Gästetoilette • Kleiner Garten mit einer wunderschönen japanischen Zierkirsche • Obergeschoss • Grosses, helles Schlafzimmer mit exklusiver Badewanne und Zugang zum Balkon • Zimmer 2 (Büro) mit Aussicht auf die Lägern • Zimmer 3 mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichen Einbauschränken • Zimmer 4 mit Einbauschränken • Grosses Bad mit Walk-in Dusche und Oberlicht • Reduit • Untergeschoss • kleiner Bastelraum / Werkstatt / Abstellraum • Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler • Bastelraum mit viel Platz für Hobbies Die Umgebung ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle Oberschneisingen befindet sich nur 2 Minuten entfernt und wird auf Verlangen alle 15 Minuten angefahren. Ein Volg sowie eine Raiffeisen-Filiale befinden sich ebenfalls im Dorf.Es besteht die Möglichkeit einen mehrjährigen Mietvertrag abzuschliessen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.Hundehaltung ist nicht erlaubt.Besichtigungen nur nach Voranmeldung bei Trutmann Immobilien, Frau Nadine Trutmann. Makler und Vermittler sind nicht erwünscht.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Schneisingen registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 2.69%, arrivando a 1.526 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 75.980 franchi svizzeri.

Il 13.64% della popolazione è laureato, il 20% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.48% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 12.88% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.79% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 12.09%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Schneisingen, l'onere fiscale è del 16.83% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.12%, una coppia sposata con due figli l'8.4% e una coppia senza figli l'11.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Schneisingen sono stati costruiti 97 nuovi appartamenti.

Di questi, 16 appartamenti sono nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 27 nuovi trilocali e 46 quadrilocali costruiti.

Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 7 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Schneisingen dispone ora di un totale di 742 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sono disponibili 16 monolocali.

Il numero di appartamenti è di 47 appartamenti con 2 stanze, 126 appartamenti con 3 stanze e 222 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 217 appartamenti con 5 stanze e 114 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Schneisingen, lo 0.95% degli appartamenti non è abitato.

Nel dettaglio, il 4.26% dei bilocali,

L'1.6% degli appartamenti trilocali e

lo 0.91% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.3% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.88% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.927 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.453 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.121 franchi svizzeri.