0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Spreitenbach

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CHF 4’290.– / mese
7.5 locali 200m² superficie
Hauptstrasse 36, 5726 Unterkulm

Möchten Sie ein charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mieten?

Die Fakten zum Einfamilienhaus7.5 Zimmer-Einfamilienhaus: moderne neue Farbanstriche, in allen Wohnräumen. Pflegeleichte und hochwertige Vinylböden, neue Küche mit Granitabdeckung, Wohnzimmer mit Schwedenofen, separates Esszimmer. Ein Gäste-WC im Zwischengeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss, zusätzlich eine grosse Eckbadewanne im Untergeschoss. Begehbarer Estrich mit viel Stauraum und zwei Hobbyräume. Wohnfläche ca. 200 m². Lage innerhalb UnterkulmDas Einfamilienhaus steht an zentraler Lage in Unterkulm, nahe zu den Geschäften und Schule. Unterkulm gehört zur Kreisschule Aargau Süd mit den Standorten Menziken, Oberkulm, Unterkulm und Reinach. Durch die Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) ist Unterkulm ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, an Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.Freibad, Naherholungsgebiet mit Wald und den Ufern der Wyna und dem Dorfbach laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für wen eignet sich das Haus? Ideal für eine Familie mit Kindern, Menschen mit grossem Platzbedarf oder für Homeoffice.Raumprogramm Untergeschoss: Hobbyraum 21 m², Badezimmer/Waschküche 16 m², Hobbyraum 12 m², Korridor 15 m²Erdgeschoss: Eingang 3 m², Reduit 1 m², Vorplatz 4 m², Korridor 6 m², Wohnzimmer 17 m², Essen 8 m², Küche 13 m², Zimmer 20 m², Zimmer 14 m²Zwischengeschoss:Vorraum 3 m², Gäste-WC 1 m²Obergeschoss:Korridor 5 m², Zimmer 11 m², Zimmer 11 m², Zimmer 28 m², Balkon 11 m², Badezimmer 9 m²Dachgeschoss:Begehbarer Estrich 79 m²Besonderes RasenroboterWarmwasserboiler wird zusätzlich mittels Sonnenkollektoren (4.5 kW) beheiztMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Spreitenbach ha raggiunto i 12.322 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.13% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 61.555 franchi svizzeri.

Il 7.51% della popolazione è laureato, il 10.43% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.1% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 33.98% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è del 2.3%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.56%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Spreitenbach, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.49% di imposte, una coppia con due figli l'8% e una coppia senza figli il 10.56%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.1%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Spreitenbach è aumentato di 240 appartamenti.

3 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 50 nuovi appartamenti con due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 98 nuovi trilocali e 72 quadrilocali.

Sono stati costruiti 16 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Spreitenbach si contano in totale 5.356 appartamenti.

In totale si contano 346 appartamenti con una stanza.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1.742, 1.633 e 529.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 529 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 173.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Spreitenbach è dello 0.49%.

Il 2.6% dei monolocali,

lo 0.64% dei bilocali,

lo 0.46% degli appartamenti trilocali e

lo 0.18% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.568 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.850 franchi svizzeri.