0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a St. Moritz

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 445m² superficie
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 445 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'655 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

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CHF 1’000.– / mese
5.5 locali 110m² superficie
6548, 6548 Sta. Domenica

5.5 con giardino da subito

cerco subentrante per questo grandissimo appartamento di 5.5 locali situato in casa bifamiliare.Libero da subito.Il mio contratto scade ad ottobre, è dunque ideale anche per chi vuole affittarla per le vacanze estive, dopodiché è chiaramente rinnovabile senza problemi.La casa è così composta;-disimpegno con armadi per scarpe/giacche-stanza principale molto grande con già letto matrimoniale e armadio a muro su misura -stanza di medie dimensioni con letto ad una piazza e mezzo con armadio su misura, finestra che dà sul giardino privato -bagno con vasca, bidèt e lava-asciuga-stanza più piccola Spazioso salotto e cucina open space con grande camino centrale, in stile shabby chic e con travi a vista -altra stanza di medie dimensioni -porta finestre che permette di accedere direttamente nel giardino privato- il giardino privato, che è di grandi dimensioni, rimane sul retro della casa al riparo da qualsiasi sguardo e offre la vista sulla montagna di fronte, presenta già un grill in sasso, una legnaia e una casetta per gli attrezzi-sulla facciata della casa è presente una terrazza che percorre tutto il perimetro e offre la vista sul fiume calancasca-animali ammessi -la casa è già arredata e comprende tutto ciò che serve per vivere, mobili, armadi, stoviglie, biancheria ecc.La casa è situata nel comune di Rossa, in calanca, nel canton Grigioni. In 20 minuti si arriva a Roveredo,Il sole arriva tutti i giorni dell' anno, la fermata del bus è a 1 minuto di distanza e ci sono più di un ristorante/bar.L' affitto ammonta a 1000 fr +100 per il posteggio adiacente alla casa.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di St. Moritz è cresciuta dello 0.86% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4.924 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 107.820 franchi svizzeri.

Il 14.85% della popolazione è laureato, il 14.11% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.01% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.03% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.79%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 9.7%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in St. Moritz ammonta al 14.11%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.67%, una coppia sposata con due figli il 6.09% e una coppia senza figli l'8.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 243 appartamenti, negli ultimi 5 anni in St. Moritz sono stati creati nuovi spazi abitativi.

I 162 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 12 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 20 nuovi trilocali e 22 quadrilocali.

Sono stati costruiti 22 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a St. Moritz si contano in totale 5.794 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 1.310 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.349 appartamenti con 2 stanze, 1.301 appartamenti con 3 stanze e 418 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 418, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 343.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a St. Moritz è dell'1.3%.

Lo 0.76% dei monolocali,

lo 0.93% dei bilocali,

L'1.34% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.23% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 2.77%, di cui il 4.39% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.700 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.377 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.300 franchi svizzeri.