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Panoramica
Stein (AG) ha registrato un aumento della popolazione del 6.94% negli ultimi 3 anni, arrivando a 3.405 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio è di 74.910 franchi svizzeri.
Il 13.27% della popolazione è laureato, il 13.42% ha una qualifica professionale superiore, il 49.45% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.82% sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Attualmente, l'1.76% della popolazione è disoccupato.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.03%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Stein (AG) è del 15.37%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.85%, una coppia sposata con due figli il 7.61% e una coppia senza figli il 10.06%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni in Stein (AG) sono stati costruiti 143 nuovi appartamenti.
Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.
Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 19 unità.
Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 69 nuovi trilocali e 26 quadrilocali costruiti.
I nuovi appartamenti comprendono 18 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Stein (AG) si contano complessivamente 1.681 appartamenti.
I monolocali rappresentano un totale di 44 appartamenti nella regione.
Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 573 appartamenti con 2 stanze, 529 appartamenti con 3 stanze e 257 con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 257 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 134.
Appartamenti vuoti
Lo 0.48% degli appartamenti a Stein (AG) non è occupato.
Lo 0.7% dei trilocali e
lo 0.76% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.550 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.830 franchi svizzeri.
NPA - Stein AG
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