0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Untersiggenthal

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CHF 4’050.– / mese
6.5 locali 190m² superficie
Guggimoos 37, 5425 Schneisingen

Modernes REFH mit *grandioser Aussicht* im Eigentumsstandard

In Oberschneisingen vermieten wir per 01.04.2024 ein komplett renoviertes, modernes 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus im Eigentumsstandard.Auf Anfrage versenden wir gerne den Link für die 3D-Tour, um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten.Das Haus hat einen durchdachten Grundriss, viel Platz für eine kleine Familie sowie einen schönen Garten, der zum verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Raum für Ihre Hobbies.Das Haus mit Baujahr 1974 wurde von 2017 bis 2022 laufend renoviert und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik. Sämtliche Böden im Wohnbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Mietzins inbegriffen ist eine Waschmaschine und ein Tumbler in der hauseigenen Waschküche sowie Zugang zum Gemeinschafts-Veloraum.Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 125.00/Monat dazugemietet werden.Der Blick auf die Lägern ist einmalig und unverbaubar, wird aber durch die im Frühling wunderschön blühende japanische Zierkirsche noch getoppt.Die Lage am Hang ist in Richtung Süd-Osten, somit ganztägig gut besonnt.Folgende Details zeichnen dieses Haus aus: • Erdgeschoss • Grosse, moderne Küche mit Miele Geräten (Abwaschmaschine, Kochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug, Kombi-Backofen / Steamer) • Offener und heller Woh- / Essbereich mit Cheminé • Grosser Wintergarten • Gästetoilette • Kleiner Garten mit einer wunderschönen japanischen Zierkirsche • Obergeschoss • Grosses, helles Schlafzimmer mit exklusiver Badewanne und Zugang zum Balkon • Zimmer 2 (Büro) mit Aussicht auf die Lägern • Zimmer 3 mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichen Einbauschränken • Zimmer 4 mit Einbauschränken • Grosses Bad mit Walk-in Dusche und Oberlicht • Reduit • Untergeschoss • kleiner Bastelraum / Werkstatt / Abstellraum • Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler • Bastelraum mit viel Platz für Hobbies Die Umgebung ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle Oberschneisingen befindet sich nur 2 Minuten entfernt und wird auf Verlangen alle 15 Minuten angefahren. Ein Volg sowie eine Raiffeisen-Filiale befinden sich ebenfalls im Dorf.Es besteht die Möglichkeit einen mehrjährigen Mietvertrag abzuschliessen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.Hundehaltung ist nicht erlaubt.Besichtigungen nur nach Voranmeldung bei Trutmann Immobilien, Frau Nadine Trutmann. Makler und Vermittler sind nicht erwünscht.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Untersiggenthal è aumentata a 7.486 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 3.81%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 74.800 franchi svizzeri.

Il 15.54% della popolazione ha una laurea, il 15.35% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.96% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.15% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.5% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.78%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.75% di imposte in Untersiggenthal, le coppie coniugate con due figli l'8.17% e le coppie coniugate senza figli il 10.76%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 104 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Untersiggenthal sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 11 appartamenti sono nuovi bilocali.

Anche i 30 nuovi trilocali e 34 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 22 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Untersiggenthal si contano in totale 3.453 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali è di 61 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 800, 1.090 e 776.

Si contano inoltre 776 appartamenti con 5 stanze e 315 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

L'1.48% degli appartamenti a Untersiggenthal non è abitato.

Il 3.28% dei monolocali,

il 2.93% degli appartamenti con due stanze,

il 2.63% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.38% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.13% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.09%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.580 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.420 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.706 franchi svizzeri.