0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Villmergen

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CHF 3’530.– / mese
1 locale 130m² superficie
Föhrenweg 17, 4310 Rheinfelden

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit Garten und 2 Balkonen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierte Reiheneinfamilienhaus in Rheinfelden AG bietet modernen Komfort und vielfältige Annehmlichkeiten. Es befindet sich im "Augarten", eine ruhige und ansprechende Umgebung in Rheinfelden AG. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Im Jahr 2020 wurde das gesamte Haus renoviert, um zeitgemässen Ansprüchen gerecht zu werden. Dies bedeutet, dass Sie in eine moderne, gepflegte und ansprechende Immobilie einziehen können. Das Haus verfügt zudem über einen eigenen Garten und einen gemütlichen Sitzplatz, auf dem Sie die Natur genießen können. Darüber hinaus gibt es zwei Balkone, die zusätzliche Plätze im Freien bieten, um die frische Luft zu geniessen. Die moderne offene Küche mit Kochinsel ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütlich mit Familie und Freunden speisen. Das grosse Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und Entspannung. Es ist ein gemütlicher Ort, um sich zurückzulehnen und den Tag ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, jedes mit Zugang zu einem der Balkone. Eines der Zimmer mit integrierter Ankleide und eines ist offen und somit als Büro geeignet. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung, während ein Gäste-WC praktische Ergänzungen bietet. Ein Réduit bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, einen weiteren Keller und eine grosszügige Waschküche. Optional kann eine Garagenbox mit davorstehenden Parkplatz für CHF 129.21 monatlich dazu gemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt.Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison mitoyenne rénovée à Rheinfelden AG offre un confort moderne et de nombreuses commodités. Elle est située dans le quartier "Augarten", un environnement calme et agréable à Rheinfelden AG. L'emplacement offre une combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec les principales installations et les transports. En 2020, l'ensemble de la maison a été rénové afin de répondre aux exigences actuelles. Cela signifie que vous pouvez emménager dans une propriété moderne, bien entretenue et attrayante. La maison dispose en outre de son propre jardin et d'un agréable coin salon où vous pourrez profiter de la nature. En outre, il y a deux balcons qui offrent des places supplémentaires à l'extérieur pour profiter de l'air frais. La cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson est le point central de la maison. C'est ici que vous pourrez développer vos talents culinaires et manger confortablement en famille ou entre amis. Le grand salon offre suffisamment d'espace pour se divertir et se détendre. C'est un endroit confortable pour se détendre et terminer la journée en beauté. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec accès à l'un des balcons. L'une des chambres a un dressing intégré et l'autre est ouverte et peut donc servir de bureau. Une salle de bain avec baignoire permet de se détendre, tandis qu'un WC pour invités offre des compléments pratiques. Un réduit offre un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une salle de loisirs, une autre cave et une buanderie spacieuse. En option, il est possible de louer un box de garage avec une place de parking devant pour CHF 129.21 par mois. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.Welcome to your new home! This renovated terraced detached house in Rheinfelden AG offers modern comfort and a variety of amenities. It is located in the "Augarten", a quiet and appealing neighborhood in Rheinfelden AG. The location offers the ideal combination of tranquility and proximity to important amenities and transport links. In 2020, the entire house was renovated to meet contemporary standards. This means that you can move into a modern, well-maintained and attractive property. The house also has its own garden and a cozy sitting area where you can enjoy nature. In addition,...

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Villmergen è aumentata del 5.31% negli ultimi 3 anni, arrivando a 7.869 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 68.165 franchi svizzeri.

La popolazione è così composta: il 7.17% ha un titolo di laurea, il 16.03% ha una qualifica professionale superiore, il 52.44% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 24.34% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

L'1.42% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.65%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Villmergen è del 16.22%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.59%, una coppia sposata con due figli l'8.07% e una coppia senza figli il 10.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Villmergen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 126 nuovi appartamenti.

I 5 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 16 unità.

Complessivamente sono stati costruiti 36 nuovi appartamenti con 3 stanze e 32 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 25 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Villmergen si contano in totale 3.539 appartamenti.

In totale si contano 83 appartamenti con una stanza.

Inoltre, si contano 367 appartamenti con 2 stanze, 781 appartamenti con 3 stanze e 1.191 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 735 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 382.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Villmergen ammonta all'1.1%.

Il 3.61% dei monolocali,

L'1.63% degli appartamenti con due stanze,

L'1.92% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.67% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.63%, di cui lo 0.52% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.650 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.390 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.840 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.