0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Wengi b. Büren

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CHF 8’210.– / mese
12 locali 350m² superficie
Dufourstrasse 20, 3005 Bern

Bijou im Berner Kirchenfeldquartier: 12-Zimmer Einfamilienhaus

Das grosszügige Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es gehört zu einer der ersten Häuserzeilen im oberen Kirchenfeld aus dem Jahre 11291-11293 und ist ein echtes Stadt-Juwel.Eckdaten auf einen Blick: • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Verbindungstüre • 6 abgeschlossene Zimmer • Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen • 2 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC • eigener Stadtgarten mit Gartensitzplatz • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Weinkeller & Bastelraum • diverse Einbauschränke • ausgezeichnete Lage • Letzte Renovationen 2015 und 2024 Die Liegenschaft befindet sich im Oberen Kirchenfeld, dem bevorzugten Quartier des Stadteils Kirchenfeld-Schosshalde im Südosten Berns.Die Liegenschaft ist vom Berner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, die Tram-Haltestelle Luisenstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen via Ostring ist ebenfalls ausgezeichnet und nur 3 Autominuten entfernt.Der Stadtteil bietet neben Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Restaurants und Museen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und verspricht damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.Die erholsame Flusslandschaft entlang der Aare, das Aarebad Marzili und der Tierpark Dählhölzli sind mit dem ÖV in wenigen Minuten oder auch zu Fuss erreichbar. Parkplätze können beim benachbarten Baumeisterverband an der Florastrasse 13 gemietet werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung endgültig von dieser Traumliegenschaft überzeugen. Am 17. und am 23. Mai haben wir noch freie Besichtigungstermine.Ein Kauf der Liegenschaft ist ausgeschlossen, ferner findet keine Vermietung an Wohngemeinschaften statt.

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CHF 10’000.– / mese
13.5 locali 370m² superficie
Mannenriedstrasse 5, 3074 Muri b. Bern

Seltenes Juwel an exklusiver Lage

Seltenes Juwel an exklusiver Lage.Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Muri bei Bern, an der Mannenriedstrasse 5. Dieses grosszügige Anwesen mit 13.5 Zimmern bietet über 370m² Nettowohnfläche und besticht durch seine herausragende Lage.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Entrée. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über großzügige 60m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Dusche und WC (7.6m²) komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die zu einem großen und gepflegten Garten führt ? perfekt für Kinder zum Toben und für Erwachsene, um die Ruhe des Viertels zu genießen.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über 20m² groß sind. Ein Schlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen Balkon. Das dritte Schlafzimmer bietet mit 14m² ausreichend Platz für ein Büro oder ein Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine bodenebene Regenwalddusche, die einen Hauch von Luxus verspricht.Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein Estrich. Das größte Zimmer (27m²) verfügt über ein integriertes WC.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobbys, Wein- und Vorratslager, eine Waschküche sowie ein beheiztes Zimmer.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage der Bonität. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und das weitere Vorgehen zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen näher zu bringen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Wengi ha raggiunto 633 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 4.11%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 67.015 franchi svizzeri.

Il 7.68% della popolazione è laureato, il 23.23% ha una qualifica professionale superiore, il 51.11% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 13.13% frequenta la scuola dell'obbligo e il 5.05% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.79%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 16.29%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Wengi, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.5% di imposte, una coppia con due figli l'11.48% e una coppia senza figli il 15.71%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 21.24%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wengi sono stati costruiti 22 nuovi appartamenti.

4 nuovi appartamenti hanno due camere.

In più, sono stati costruiti 3 trilocali e 9 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Wengi si contano complessivamente 313 appartamenti.

Sono disponibili 11 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 60 appartamenti con 2 stanze, 70 appartamenti con 3 stanze e 79 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 79 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 60.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Wengi è del 2.88%.

Il 9.09% degli appartamenti con una stanza,

il 3.03% dei bilocali,

L'1.67% dei trilocali,

il 2.86% degli appartamenti quadrilocali

e il 5.06% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari al 2.88%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.800 franchi svizzeri.