BIJOU - modernes 3 1/2 - 4 1/2 Zimmer REFH an ruhiger Lage, eingangs Kemptner Tobel
Wir vermieten per 01.10.2024 oder nach Vereinbarung unser modernes und gemütliches 3 ½ - 4 ½ Zimmer Reiheneinfamilienhaus an sonniger, ruhiger und doch zentraler Lage eingangs Kemptner Tobel.Unser Bijou ist ein kleines Platzwunder und verfügt über folgendes Raumprogramm:UG: Direkter Zugang von der Tiefgarage, grosszügiger Eingangsbereich mit div. Garderobeneinbauschränken, Zimmer (15 m2) mit Tageslicht (Büro oder Hobbyraum), Waschküche und KellerEG: Eingangsbereich mit Garderobe, DU/WC, Küche, Wohnen/Essen mit Schwedenofen (35 m2), Ausgang zum Sitzplatz mit überdachter Pergola und kleinem, pflegeleichtem GartenOG: 2 grosszügige Zimmer à 15m2 und 16 m2, Bad mit DU/WC und DachfensterDer Eingangsbereich im UG, sowie die Waschküche mit WM/TU sind mit dunklen Schieferplatten ausgelegt. In den restlichen Wohn-, Ess- und Schlafräumen wurde ein edler, weissgeölter Eichenparkett verlegt.Ebenso sind in allen Räumen moderne Mückengitter montiert.Die in Beigetönen gehaltenen Nasszellen sind fugenlos und verfügen über eine Regenbrause und Echtholzmöbel aus geölter Eiche.Die Küche ist mit einem Glaskeramik Induktionsherd, 2 Backöfen (einer davon zusätzlich mit Steamer), Geschirrspüler und einem grossen Kühlschrank mit Gefrierfach und Frischhalteschubladen ausgestattet. Die Küchenfronten sind grifflos, mittels Tipp-on zu bedienen und die Abdeckung ist aus hochwertigem Edelstahl.Der Schwedenofen im Wohnbereich verfügt über einen zusätzlichen Wärmespeicher. Die vielen dimmbaren Lichtschalter sorgen ebenso für ein gemütliches Ambiente.Das im Eigentumsstandard erstellte Haus wurde mit liebevoll ausgesuchten und hochwertigen Materialien ausgestattet.Das Haus ist in Holzbauweise erstellt und bietet nebst der schönen Optik auch ein angenehmes und gesundes Raumklima. Es verfügt über eine Wohnungslüftung und eine Entsalzungsanlage. Geheizt wird mittels Erdsondenwärmepumpe und die Stromkosten werden mittels eigener Photovotailkanlage auf dem Dach reduziert (es werden ca. 5'000 – 6'000 kWh Strom pro Jahr produziert).Dank der schönen und ruhigen Lage eingangs Kemptner Tobel befindet man sich schnell in der Natur, ist aber auch innert 6 Minuten Fussweg bei der nächsten Bushaltestelle, die einem in 10 Minuten zum Bahnhof Wetzikon bringt, von wo aus man innert 20 Minuten im Zürich HB eintrifft. Ebenfalls innert 10 Minuten fussläufig, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule.Für unser Häuschen wünschen wir uns ruhige Mieter (Nichtraucher), die an einem langjährigen Mietverhältnis interessiert sind, den qualitativ hochstehenden Ausbau zu schätzen wissen und dazu auch die nötige Sorge tragen.Die nette und unkomplizierte Nachbarschaft gibt’s kostenlos mit dazu.Miete: CHF 2'800.--/Mt.zusätzliche NK à Konto: CHF 150.--/Mt.2 TG Parkplätze à je CHF 150.--/Mt.
