27 risultati - Commercio e industria a Cantone Nidvaldo (Nidwalden)

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Prezzo su richiesta
Aawasserstrasse 2, 6370 Oberdorf NW

Büro- und Gewerberäume mit Schulungsraum, Coworking

Büro mit Infrastrukturen und SchulungsraumIm modernen Büro- und Gewerbegebäude 'Aa-Gwärb' an der Aawasserstrasse in Oberdorf, sind nach Vereinbarung hochwertig ausgebaute Büro- und Gewerbefläche im 2. Obergeschoss zu vermieten. Die Räumlichkeiten sind ausgebaut. Ebenfalls vorhanden ist ein Schulungsraum oder Sitzungszimmer mit Beamer. Es besteht die Möglichkeit Einzelbüros mit Infrastruktur wie Sitzungszimmer / Schulungsraum, Teeküche, etc. zu mieten aber auch inkl. Einrichtung wie Pult etc. Es besteht auch die Möglichkeit einer Bürogemeinschaft. Heute sind wir K. Bucher Immobilien, HEV-Nidwalden, Harmath Treuhand AG und dann evtl. Sie? Alle Räume sind mit grossen Fenstern ausgestattet. Dadurch gelangt sehr viel Licht ins Innere und verleiht den Räumlichkeiten zusammen mit der integrierten Lüftungsanlage ein angenehmes Arbeitsklima.Ebenfalls stehen moderne Sanitäre Einrichtungen zur Verfügung (gemeinschaftliche Nutzung).LageDas Büro- und Gewerbegebäude 'Aa-Gwärb' liegt nur wenige Meter neben dem A2-Autobahnanschluss 'Stans-Süd' und an der Hauptstrasse 'Riedenstrasse' in Richtung Engelberg. Die Bushaltestelle 'Kreuzstrasse' befindet sich ungefähr 5 Minuten Fussmarsch entfernt und stellt so die ÖV-Anbindung sicher. In wenigen Minuten gelangen Sie so per Bus zum Bahnhof der Zentralbahn in Stans und dann weiter in Richtung Engelberg oder Luzern.Den Flugplatz Buochs erreichen Sie bequem in wenigen Autominuten. ErschliessungDie einzelnen Geschosse des Gebäudes sind über das zentral gelegene Treppenhaus und einem grosszügig dimensionierten Personen- und Warenaufzug (13 Personen / 1000 kg) erschlossen.Ausstattung / Installation- Sanitäranlagen: Gemeinsame WC-Anlage ausgebaut vorhanden- Innenausbau: ausgebaut (Böden: robuster Teppich | Wände: Weissputz | Decken: Beton weiss gestrichen und Akustikdeckenelemente)- Mitbenutzung des mittels Schiebelementen abtrennbaren Sitzungszimmers für max. 50 Personen möglich- Raumhöhe: lichte Raumhöhe 2.30 - 2.54 m- Innenwände: Leichtbau- Raumkonzept: Die Fläche wurde bereits in unterschiedlich grosse Büros aufgeteilt. Kann so übernommen oder im Bedarfsfall angepasst werden (Ausbau zu Lasten des Mieters)- Elektro- und Multimediainstallationen: komplette Installation vorhanden- Beschattung: elektrisch bedienbare Storen- Wärmeabgabe: Radiatoren- Lift: Personenaufzug (Palettenfähig) für 13 Personen und 1000 kgEntdecken Sie diese modernen und gut ausgestatteten Büroräumlichkeiten bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung direkt vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

44.420 persone vivono attualmente nel Cantone di Nidvaldo, il che significa un aumento del 3.09% nel corso degli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 98.605 franchi svizzeri.

Il 48.61% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 19.23% una qualifica professionale superiore. Il 13.62% è laureato e il 18.55% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.4% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 9.81%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Nel Cantone di Nidvaldo, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 12.92% di tasse, una coppia con due figli il 6.47% e una coppia senza figli il 9.45%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 13.17%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone di Nidvaldo è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 1.256 nuovi appartamenti.

Di questi, 10 appartamenti hanno una sola stanza.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 168 unità.

Inoltre, sono stati creati 400 nuovi trilocali e 444 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 188 appartamenti con 5 stanze e 46 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, per un totale di 22.942 appartamenti nel Cantone di Nidvaldo.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 1.013 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 2.659 appartamenti con 2 stanze, 5.333 appartamenti con 3 stanze e 7.678 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 4.126 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 2.133.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Nidvaldo è dello 0.83%.

Qui, L'1.59% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.21% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.76% dei trilocali,

lo 0.8% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.63%; di questi, lo 0.52% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.780 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.490 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.090 franchi svizzeri.