5 risultati - Commercio e industria a Chavannes-près-Renens

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CHF 450.– / m²/ anno
148m² superficie utile
avenue de la Concorde 24, 1022 Chavannes-près-Renens

Arcade pour tea-room/restaurant

SITUATION ET IMMEUBLESIdéalement situé dans un quartier en pleine mutation, le projet "Majestic 24" se composera de deux immeubles qui seront constitués de :- 4 arcades commerciales dont un fitness et un centre médical.- un hôtel (sans restaurant)- une résidence pour étudiants- plusieurs appartements locatifs (plus de 200 logements dans le quartier)Facilement accessibles, les immeubles sont proches des lignes de transports publics, des entrées et sorties d'autoroute ainsi que des commerces. Ils bénéficieront d'un parking souterrain privé et public.De plus, une passerelle piétonne verra prochainement le jour et permettra de rejoindre le quartier des Cèdres ainsi que le campus universitaire UNIL/EPFL en quelques minutes à pied.CARACTÉRISTIQUES DE LA SURFACEUne arcade d'env. 148 m2 avec affection de tea-room/restaurant sera livrée en deuxième phase. Implantée en front de quartier, cette charmante surface bénéficiera d'une belle visibilité et d'un passage important. Vous aurez aussi la possibilité d'exploiter une terrasse. De plus, les autres commerçants seront déjà installés ce qui ne fera qu'augmenter l'afflux de clients potentiels !Livraison été 2024, surface brute (séparateur de graisse fourni), CHF 270.--/m2/anPlaces de parc intérieures : CHF 200.--/mois/placeN'hésitez pas à consulter le site majestic24.ch et à nous contacter pour plus de renseignements !

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CHF 380.– / m²/ anno
148m² superficie utile
24, avenue de la Concorde, 1022 Chavannes-près-Renens

Arcade pour tea-room/restaurant

SITUATION ET IMMEUBLESIdéalement situé dans un quartier en pleine mutation, le projet "Majestic 24" se composera de deux immeubles qui seront constitués de :- 4 arcades commerciales dont un fitness et un centre médical.- un hôtel (sans restaurant)- une résidence pour étudiants- plusieurs appartements locatifs (plus de 200 logements dans le quartier)Facilement accessibles, les immeubles sont proches des lignes de transports publics, des entrées et sorties d'autoroute ainsi que des commerces. Ils bénéficieront d'un parking souterrain privé et public.De plus, une passerelle piétonne verra prochainement le jour et permettra de rejoindre le quartier des Cèdres ainsi que le campus universitaire UNIL/EPFL en quelques minutes à pied.CARACTÉRISTIQUES DE LA SURFACEUne arcade d'env. 148 m2 avec affection de tea-room/restaurant sera livrée en deuxième phase. Implantée en front de quartier, cette charmante surface bénéficiera d'une belle visibilité et d'un passage important. Vous aurez aussi la possibilité d'exploiter une terrasse. De plus, les autres commerçants seront déjà installés ce qui ne fera qu'augmenter l'afflux de clients potentiels !Livraison été 2024, surface brute (séparateur de graisse fourni), CHF 380.--/m2/anPlaces de parc intérieures : CHF 200.--/mois/placeN'hésitez pas à consulter le site majestic24.ch et à nous contacter pour plus de renseignements !

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Chavannes-près-Renens ha registrato una crescita della popolazione dello 11.29% negli ultimi 3 anni e conta oggi 8.737 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 60.660 franchi svizzeri.

Il 22.81% della popolazione è laureato, il 5.31% dispone di una qualifica professionale superiore, il 36.92% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 34.96% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, l'1.8% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.64%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Chavannes-près-Renens ammonta al 21.27%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.35%, una coppia sposata con due figli il 10.42% e una coppia senza figli il 14.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Chavannes-près-Renens sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 813 nuovi appartamenti.

Tra queste, 330 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 156 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 196 trilocali e 86 quadrilocali.

Al mercato immobiliare locale si sono aggiunti 45 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 4.357 appartamenti a Chavannes-près-Renens.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 604 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.590 appartamenti con 2 stanze, 890 appartamenti con 3 stanze e 283 con 4 stanze.

In totale, ci sono 283 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Chavannes-près-Renens è dello 0.94%.

In totale, lo 0.5% degli appartamenti con una stanza,

L'1.17% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.75% degli appartamenti trilocali e

L'1.69% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.660 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.372 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.990 franchi svizzeri.