0 risultati - Commercio e industria a Filet

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CHF 13’530.– / m²/ anno
980m² superficie utile
3960 Sierre

OASIS DE PRODUCTIVITÉ

Bienvenue dans le site de rêve de Sierre ! Cet entrepôt industriel spacieux offre sur 980 m² de l'espace pour les esprits créatifs et les projets innovants. Équipé de rayonnages pour charges lourdes et de vestiaires pratiques, il crée un environnement de travail idéal. Avec 26 places de parking, le confort et l'accessibilité sont garantis. Prêt à écrire votre succès story dans ce lieu inspirant ?Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bonne situation- beaucoup de surface utile- 26 Parking- avec rayonnages pour charges lourdes- chauffé- climatisé- vestiaires- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: bienSalles de bain: 3 ( 2 x douche / lavabo, 2 x WC / urinoir / lavabo, 2 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 300 mCommerces: boutique de station-service, 500 m

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CHF 190.– / m²/ anno
5’410m² superficie utile
Industriezone Basper, 3942 Raron

Lagerraum in Raron

Die Lagerflächen, welche im zukünftigen Logistikzentrum geplant sind, bieten eine innovative Lösung für Unternehmen, die effiziente und massgeschneiderte Lagermöglichkeiten benötigen oder suchen. Mit einem modernen Logistikzentrum und einem kompetenten Team, welches auf die Bedürfnisse unserer Kunden eingeht, werden wir eine erstklassige Lagerumgebung schaffen. Infrastruktur: • Gesamtfläche der Gebäude: ca. 7000 m² • Baujahr: 2025 • Etagen: 3 Etagen mit Aufzügen erschlossen • Lagerfläche zur Vermietung: 100 m² - 5410 m² • Innenhöhe: bis zu 8 Meter • Bezugstermin: nach Vereinbarung • Zusätzliche Merkmale: • Modernes Gebäude mit vielseitig anpassbaren Räumlichkeiten • Grosszügige Lagerflächen für verschiedene Anforderungen • Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf • Lage in dem gut erreichbaren Industriegebiet Rundeija in Raron • Gut ausgestattete Bereiche zum Be- und Entladen von LKW und anderen Transportmitteln Unsere grosszügigen Lagerflächen sind ideal geeignet für die Lagerung von Waren jeglicher Art und Größe und bieten optimale Bedingungen für eine effiziente Logistik. Darüber hinaus vermieten wir auch Büroräume, die modern ausgestattet werden, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu bieten.StandortDie Anreise zum Standort des Logistikzentrums im Industriegebiet Rundeija in CH-3942 Raron, ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gewährleistet. So wird eine einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sichergestellt.PreisgestaltungUnsere Preisgestaltung wird wettbewerbsfähig und transparent sein. Wir planen, flexible Miet-optionen anzubieten, die es Unternehmen ermöglichen, ihre Lagerkosten je nach Bedarf zu optimieren und langfristige Partnerschaften aufzubauen. Basierend auf den angegebenen Infor-mationen kann der Mietpreis pro Quadratmeter für Lagerflächen mit einer Innentemperatur von minimal 7 Grad bei 12.- CHF pro Monat beginnen. Bitte beachten Sie jedoch, dass der tatsächliche Mietpreis je nach Lage, Ausstattung, Laufzeit des Mietvertrages und anderen individuellen Faktoren variieren kann. Kontaktieren Sie uns für eine genaue Preisangabe.Prognosen und Ziele:Unser Ziel ist es, unser geplantes Logistikzentrum erfolgreich zu bauen und die Lagerflächen vollständig zu vermieten. Basierend auf der steigenden Nachfrage nach modernen Lager-möglichkeiten und unserer strategischen Positionierung, erwarten wir eine starke Nachfrage und langfristige Erfolge.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns:Domig Transporte AG, Kleegärtenstrasse 48, CH- 3930 VispWir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Mörel-Filet ha registrato un aumento della popolazione del 3.6% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 720 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 47.535 franchi svizzeri.

Il 57.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.43% una qualifica professionale superiore. Il 9.22% ha un titolo di laurea e il 19.9% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.69%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.38%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Mörel-Filet ammonta al 20.49%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.09%, una coppia sposata con due figli il 7.32% e una coppia senza figli il 12.28%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Mörel-Filet conta 7 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

2 nuovi appartamenti sono trilocali, 3 appartamenti sono quadrilocali.

Sono stati effettuati investimenti anche negli appartamenti molto grandi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Mörel-Filet è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Mörel-Filet si contano in totale 692 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 76 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 125 appartamenti con 2 stanze, 181 appartamenti con 3 stanze e 165 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 93 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 52.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Mörel-Filet è dell'1.46%.

In totale, il 5.33% dei monolocali,

il 3.23% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.61% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.69% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.92% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 973 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 790 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.