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Panoramica
Mörel-Filet ha registrato un aumento della popolazione del 3.6% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 720 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio annuo è di 47.535 franchi svizzeri.
Il 57.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.43% una qualifica professionale superiore. Il 9.22% ha un titolo di laurea e il 19.9% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è dello 0.69%.
Tasse
La pressione fiscale nella regione è del 13.38%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Mörel-Filet ammonta al 20.49%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.09%, una coppia sposata con due figli il 7.32% e una coppia senza figli il 12.28%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Mörel-Filet conta 7 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
2 nuovi appartamenti sono trilocali, 3 appartamenti sono quadrilocali.
Sono stati effettuati investimenti anche negli appartamenti molto grandi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.
Mörel-Filet è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Mörel-Filet si contano in totale 692 appartamenti.
Sul mercato immobiliare sono disponibili 76 monolocali.
Il numero di appartamenti ammonta a 125 appartamenti con 2 stanze, 181 appartamenti con 3 stanze e 165 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 93 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 52.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Mörel-Filet è dell'1.46%.
In totale, il 5.33% dei monolocali,
il 3.23% di appartamenti composti da due stanze,
lo 0.61% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.
Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.69% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.92% per quelli con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 973 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 790 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
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