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Nuova construzione
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Prezzo su richiesta Premium
450m² superficie utile
Route Jo-Siffert 2-4-6, 1762 Givisiez

Surfaces de 3013 m2, actuels bureaux, possible pour cabinets, etc

Notre société SAPCO SA s’occupe de la gestion du site MOVARCO à Givisiez et de la mise en location des surfaces.Vous êtes peut-être la recherche d’une nouvelle surface commerciale, de bureaux ou cabinet médical ?A Givisiez, cet immeuble idéalement situé en plein centre de Givisiez et proche de Fribourg, de la sortie d’autoroute A12, au milieu des zones industrielles principales de l’agglomération de FribourgDescriptif succinct : • Immeuble bâti en 2017-18 • Proche de toutes commodités • Ne nous reste plus que quelques surfaces suivantes : • Niveau rez sup. : surfaces commerciales 424 m2 louées, reste 871 m2 à louer (modulables de 115 à 756 m2) • Niveau 1er étage. : reste 345 m2 à louer (modulables de 120 à 345 m2) Présentation de la Commune de Givisiez en quelques points : • Givisiez fait partie de l’agglomération du « Grand-Fribourg » • Distance de Lausanne, Bern et Neuchâtel : 61, 36 et 54 km • Distance de centre-ville de Fribourg : 3 km • Autoroute A12 Fribourg Nord à 12,5 km et fribourg-sud à 1,5 km • Trains : Lignes CFF (Yverdon-Fribourg-Bern), ligne TPF. Gare à 200 m. • Bus TPF : arrêt devant l’immeuble A proximité de l’immeuble se trouvent notamment les commerces et sociétés suivants : • Stephan SA – constructeur métallique • Glasson-Miauton SA – fournisseur matériaux de construction • Michelin Suisse SA – Centre de recherche • ETF SA - Elctricité • Sassi Carrelages SA • Frigaz – distributeur gaz canton de Fribourg • Kaufmann SA – recyclage métaux • Prodega SA – distributeur alimentaires • Coop – centre de dsitribution • Alloboissons SA – distributeur de boissons • Debrunner SA – commerce de fer • Schnetzler SA - constructeur métallique • Translait SA • Office du livre SA – distributeur de livres • Geberit SA – tuyauterie sanitaire • Poste distribution de base • Sapco SA – Entreprise générale – bureau d’architecture • Sacao SA – Ingénieurs conseils CVSE • Novopac • Intershop – magasin sport • Renault Trucks – garage camions • Pan Gas More • Interform • Contrinex • Pharma Medica - produits pharmaceutiques • Duplirex –papeterie • Barilli SA – électro-ménager • Verticaldrape SA - stores • Givimed – laboratoire médical • HKM SA- parquets, sols • G. Dentan-Siffert SA- Etanchéité • Interdelta - produits pharmaceutiques • Mediconsult – produits pharmaceutiques • Etc… Des plans, un descriptif de l’ouvrage est à disposition en cas d’intérêt.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di La Sonnaz è arrivata a 1.381 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 17.73%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 76.445 franchi svizzeri.

Il 19.48% della popolazione ha una laurea, il 15.47% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.4% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.65% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.87% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in La Sonnaz è del 19.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.56%, una coppia sposata con due figli il 9.62% e una coppia senza figli il 13.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in La Sonnaz sono stati costruiti 116 nuovi appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, perfetto per i single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 11 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 42 nuovi trilocali e 33 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 18 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di La Sonnaz è aumentato e ora conta un totale di 601 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 22 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 53 appartamenti con 2 stanze, 107 appartamenti con 3 stanze e 159 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 147 appartamenti con 5 stanze e 113 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il 2.83% degli appartamenti a La Sonnaz non è abitato.

Qui, il 9.09% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.89% dei bilocali,

il 7.48% dei trilocali,

L'1.89% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.15%, di cui l'1.77% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.725 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.927 franchi svizzeri.