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CHF 1’890.– / mese
84m² superficie utile
Thurgauerstrasse 117, 8152 Glattpark (Opfikon)

ZU VERMIETEN - Gewerbefläche 83m²

Gewerbefläche zu vermieten"Repräsentativer Raum im TMC zu vermieten Nr. 107" Lassen Sie sich von diesem Showroom/Gewerberaum/Büro verzaubern! - 84.7m2- CHF 280.-/m2/p.a. inkl. Nebenkosten, exkl. IndividualstromCHF 1'980.- pro Monat inkl. Nebenkosten Die Gebäudeinfrastruktur ist sehr gut und kann voll mitgenutzt werden. Es gibt ein feines italienisches Restaurant und die Enzian Cafébar mit abwechslungsreichen Mittagsmenüs und Take-Away Speisen. Es stehen diverse Toilettenanlagen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt zudem über einen bedienten Empfang / Information. Im zur Liegenschaft gehörenden Parkhaus/Tiefgarage, welches auch Besuchern zugänglich ist, können bei Bedarf Einstellplätze dazu gemietet werden.Mietzins je nach Etage ab Fr. 170.00/180.00/190.00/Mt. Das Gebäude liegt ideal im Trendquartier Glattpark. Der Flughafen ist 5 Autominuten (resp. 8 ÖV-Minuten) entfernt. Die Stadt Zürich grenzt unmittelbar an das Gebäude. Zum Stadtzentrum Zürich sind es mit dem Auto 15 Minuten, mit dem ÖV 20 Minuten. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gebäudeinfrastruktur: - bediente Information/Empfang- Kundenparkhaus- Bistro/Restaurant "al Dente" / Kantine/Caffetteria im Innenhof "Enzian"- 4 Warenaufzüge- 6 Personenaufzüge- Rampe für Anlieferung im 1.UG- technischer Hausdienst- grosszügige, einladende Eingangshalle Interessiert?Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Horgen ha una popolazione di 23.628 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 2.77% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 104.170 franchi svizzeri.

Il 24.92% dei residenti ha un titolo di laurea, il 15.53% ha completato una formazione professionale superiore e il 41.72% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 17.83% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.2%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 9.82%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 12.97% di tasse in Horgen, le coppie sposate con due figli il 6.1% e le coppie sposate senza figli l'8.97%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 13.83%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Horgen conta 507 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

I 13 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati costruiti 102 nuovi bilocali.

Con 143 nuovi trilocali e 163 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 61 appartamenti con 5 stanze e 25 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Horgen dispone ora di un totale di 11.178 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 426 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 3.359 appartamenti con 2 stanze, 3.558 appartamenti con 3 stanze e 1.599 con 4 stanze.

Si contano inoltre 1.599 appartamenti con 5 stanze e 884 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.38% degli appartamenti a Horgen non è occupato.

Lo 0.47% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.59% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.39% degli appartamenti trilocali,

lo 0.28% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.36%; di questi, lo 0.23% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.830 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.580 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.279 franchi svizzeri.