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CHF 370.– / m²/ anno
120m² superficie utile
Poststrasse 30, 7000 Chur

Verkaufsfläche an bester Passantenlage in Chur

Nahe am Bahnhof Chur vermieten wir eine Verkaufsfläche mit ca. 120m² im Erdgeschoss, welche Freiraum zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzeptes bietet. Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an bester Passantenlage in der Altstadt von Chur. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden. Der aktuelle Innenausbau beinhaltet:- Umluftkühlgerät- Beleuchtung durch Deckenspots- Parkettboden- WC-Anlage auf Mietfläche- Rückwärtiger Lagerraum abgetrennt in VerkaufsflächeDer bestehende Innenausbau muss nicht übernommen werden. Der Rückbau würde zu Lasten der Vermieterin erfolgen. Die Finanzierung eines neuen Ausbaus kann von der Vermieterin vorfinanziert werden. In einem solchen Fall werden die Ausbaukosten über die Vertragsdauer auf den Mietzins überwälzt.Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Landquart è aumentata del 2.54% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 9.153 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 65.035 franchi svizzeri.

Il 9.41% dei residenti ha un titolo di laurea, il 14.1% ha completato una formazione professionale superiore e il 51.43% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 25.07% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.58%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.36%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Landquart, la pressione fiscale è del 16.49% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.72%, una coppia sposata con due figli il 7.2% e una coppia senza figli il 10.33%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Landquart sono stati costruiti 139 nuovi appartamenti.

Di questi, 9 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 26 nuovi appartamenti.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 31 trilocali e 45 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 21 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Landquart è aumentato e ora conta un totale di 4.399 appartamenti.

In totale si contano 135 appartamenti con una stanza.

Inoltre, ci sono 554 appartamenti con 2 stanze, 901 appartamenti con 3 stanze e 1.574 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 812 appartamenti con 5 stanze e 423 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Landquart, lo 0.23% degli appartamenti non è abitato.

In totale, lo 0.18% dei bilocali,

lo 0.11% degli appartamenti trilocali,

lo 0.25% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.37% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.32%; di questi, lo 0.24% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.470 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.220 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.710 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.