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Prezzo su richiesta
Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz

Grand open-space meublé avec salle de conférence

Opportunité unique à saisir Situé au 4ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau mansardé bénéficie d'une belle superficie d'environ 190m2 au sol. Organisé en open-space, cet espace de travail favorise les échanges entre collègues, tout en disposant d'une salle de conférence avec écran pour les séances internes ou les rendez-vous avec la clientèle. Un local indépendant avec rack informatique actif donne par exemple la possibilité d'y archiver certains documents et d'y ranger du matériel.Idéal pour des PME du secteur tertiaire, ce bureaux lumineux a pour principal avantage d'être entièrement meublé : tables, chaises, Bimer, écran, imprimante/photocopieuse, etc. Cette configuration permet donc d'être opérationnel immédiatement. Il vous suffit d'amener vos ordinateurs et au travail !Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Ahmadi, au 026/484.82.82.Résumé des conditions offertes : • Surface entièrement meublée, prête à l'emploi • Conditions contractuelles flexibles • Excellente situation et facilité d'accès

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di La Sonnaz è arrivata a 1.381 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 17.73%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 76.445 franchi svizzeri.

Il 19.48% della popolazione ha una laurea, il 15.47% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.4% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.65% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.87% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in La Sonnaz è del 19.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.56%, una coppia sposata con due figli il 9.62% e una coppia senza figli il 13.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in La Sonnaz sono stati costruiti 116 nuovi appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, perfetto per i single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 11 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 42 nuovi trilocali e 33 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 18 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di La Sonnaz è aumentato e ora conta un totale di 601 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 22 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 53 appartamenti con 2 stanze, 107 appartamenti con 3 stanze e 159 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 147 appartamenti con 5 stanze e 113 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il 2.83% degli appartamenti a La Sonnaz non è abitato.

Qui, il 9.09% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.89% dei bilocali,

il 7.48% dei trilocali,

L'1.89% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.15%, di cui l'1.77% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.725 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.927 franchi svizzeri.