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Prezzo su richiesta
120m² superficie utile
Grossackerstrasse 1, 9000 St. Gallen, 9000 St. Gallen

Gewerbe in St. Gallen

Gewerbefläche in St. Gallen Ideal für Ihr Unternehmen!Auf der Suche nach einer optimalen Gewerbefläche mit exzellenter Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Wir haben die perfekte Lösung für Sie!Diese Gewerbefläche bietet Ihnen:Top-Lage: Direkt an der Rorschacherstrasse gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und optimalen Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitenden.Vielseitige Nutzung: Mit 120m2 Fläche, einem Büroraum, einer Teeküche und Sanitäranlage stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder als Showroom gestalten Sie Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Bedürfnissen.Modernisierung und Renovierung: Die Flächen werden derzeit ausgebaut und renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Profitieren Sie von modernen, ansprechenden Räumlichkeiten, die den Arbeitskomfort steigern.Flexibilität beim Bezug: Die Gewerbefläche ist ab dem 01.09.2024 bezugsbereit. Bei Bedarf sind individuelle Absprachen für einen früheren oder späteren Bezug möglich.Bitte beachten Sie, dass keine Einstellplätze oder Parkplätze an der Liegenschaft verfügbar sind! Zum Parkieren kann die umliegende blaue Zone oder das Parkhaus am Silberturm genutzt werden. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.diana-stgallen.chSie interessieren sich für das Projekt DIANA oder haben eine Frage? Dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y8c4d19 0x3x91xa6xa7</span>

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Eschenbach (SG) è un'area residenziale molto gettonata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 9.996 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 4.3%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 70.885 franchi svizzeri.

Il 53.55% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.94% una qualifica professionale superiore. Il 7.25% ha un titolo di laurea e il 22.27% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.62%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.29%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Eschenbach (SG) è del 17.25%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.64% di tasse, una coppia con due figli l'8.07% e una coppia senza figli l'11.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Eschenbach (SG) è aumentato di 432 appartamenti.

I 21 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 88 nuovi bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 136 trilocali e 112 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 70 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 4.950 appartamenti a Eschenbach (SG).

Sul mercato immobiliare si contano 142 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 928, 1.291 e 1.182.

In totale si contano 1.182 appartamenti con 5 stanze e 869 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Eschenbach (SG) ammonta allo 0.2%.

In totale, l'1.41% dei monolocali,

lo 0.43% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.16% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.08% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.1%, di cui lo 0.12% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.460 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.220 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.700 franchi svizzeri.