0 risultati - Commercio e industria a Sembrancher

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Prezzo su richiesta
Route d'Anniviers, 3967 Vercorin

A louer : Locaux commerciaux modernes au cour de la station de Vercorin

Situation : Situé entre le Bureau d’Affaires Touristiques et le Swisspeak Resorts au départ de la Télécabine, la promotion Les Echères longe la route d’Anniviers qui connaîtra prochainement une mue profonde en devenant une zone de rencontres et de services destinée aux usagers de la station. Il s’agira d’une rue sans issue agrémentée de commerces où la vitesse sera limitée. Elle sera également desservie par des bus navettes. L’accès au Val d’Anniviers s’effectuera en aval du village avec la création d’une route de déviation. Équipements : Les espaces commerciaux en cours de construction se situeront sur deux niveaux alors que de lumineux appartements traversants, dotés de généreux balcons, constitueront les étages supérieurs. Chauffage par pompe à chaleur, ascenseurs spacieux et accessibles à tous et grand parking figurent parmi les critères qualitatifs du futur bâtiment. Parmi les candidats à la location, des pourparlers sont d’ores et déjà en cours pour l’aménagement de négoces variés : • une oenothèque, • un magasin traiteur avec produits gastronomiques, • un espace bien-être abritant une zone de fitness/mur de grimpe/salles de soins/massages/ consultations diététiques. Conditions de location : • Surface modulable : Adaptez l'espace à vos besoins spécifiques • Rez inférieur : 200 CHF le m² • Rez supérieur : 250 CHF le m² • Livraison prévue pour la saison hiver 2025/2026 • Possibilité de droit de préemption en cas de mise en vente Il s’agit d’une authentique opportunité de vous établir ou de développer votre activité dans un environnement moderne et dynamique bénéficiant d’une visibilité et d’un cadre de travail exceptionnels.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Sembrancher ha registrato una crescita della popolazione dello 1.84% negli ultimi 3 anni e conta oggi 1.050 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 52.070 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 6.46%, quella dei diplomati è l'11.48% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 52.07%. Inoltre, il 29.99% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.86%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 13.58%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Sembrancher, l'onere fiscale è del 20.74% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.39%, una coppia sposata con due figli il 7.45% e una coppia senza figli il 12.46%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Sembrancher ha registrato la costruzione di 11 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 2 nuovi appartamenti sono bilocali.

Sono stati costruiti 5 quadrilocali, una soluzione abitativa apprezzata dalle famiglie.

Al mercato immobiliare locale si sono aggiunti 4 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Sembrancher è aumentato e ora conta un totale di 623 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 38 unità.

Inoltre, si contano 103 appartamenti con 2 stanze, 173 appartamenti con 3 stanze e 173 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 80 appartamenti con 5 stanze e 56 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Sembrancher è dell'1.38%.

Di questi, l'1.04% degli appartamenti con due stanze,

il 3.11% degli appartamenti con tre stanze e

e l'1.35% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.59%, di cui l'1.92% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.225 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 868 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.400 franchi svizzeri.