4 risultati - Commercio e industria a Siebnen

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CHF 14’510.– / meseTop
6 locali
Stachelhofstrasse 10, 8854 Siebnen

Gewerbliche Immobilie zur Vermietung in Siebnen/Schübelbach - Räume können getrennt gemietet werden

Willkommen an Ihrer zukünftigen Geschäftsadresse! Diese grosszügige und praktische Gewerbeliegenschaft bietet eine herausragende Infrastruktur und ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Hier sind die wichtigsten Eckdaten:Lage: Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich im Gewerbehaus "Stachelhof" und bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz.Flächenangebot: • Großes Lager mit einer Fläche von 666 m2 und einer Raumhöhe von 2.6 Metern. • 6 geräumige Büros, die sich ideal für unterschiedliche Geschäftsbereiche eignen. • Pausenraum und Cafeteria für angenehme Arbeitspausen und Mitarbeiterinteraktionen. Logistik und Infrastruktur: • Warenumschlagplatz im Erdgeschoss, zugänglich mit LKW und Lieferwagen. • Ein großer Warenlift mit einer Nutzlast von 3500 kg erleichtert den Transport und die Logistik erheblich. Der Warenlift führt vom Warenumschlagplatz im Erdgeschoss ins 1. OG, wo sich das grosse Lager befindet. Parkmöglichkeiten: Es stehen 5 Parkplätze zur Verfügung, die optional zu je CHF 55.- pro Monat dazu gemietet werden können. Dies bietet Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemen Zugang und trägt zur Effizienz Ihres Geschäftsbetriebs bei.Der Lagerraum kann auch einzeln gemietet werden. (inkl. einem Büro sowie einem Raum für den Lageristen / Kleinmaterial. Entsprechend können auch die übrigen Büros separat gemietet werden.Miete inkl. NK: CHF 6'466.- (1 x Büro, 1 x Raum für Logistik/Kleinmaterial, grosse Lagerfläche, Warenlift, Warenumschlagplatz im EG, Treffvorplatz, 5 x Aussenparkplatz)Miete inkl. NK: CHF 3'161.- (4 x Büro, Cafeteria/Ausstellung, Damen- und Herren WC)Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder mehr über diese herausragende Gewerbeimmobilie zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Geschäftsadresse zu begleiten.

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CHF 2’830.– / mese
280m² superficie utile
Wägitalstrasse 22, 8854 Siebnen

Attraktiver, vielseitig nutzbarer Gewerberaum

Verkehrsgünstig gelegen und gut vernetzt in eine Gewerbeliegenschaft eingebettet, überzeugt dieser Gewerberaum mit weiteren Vorzügen. Ein Personen- und ein Warenlift sorgen für praktische Vorteile im Arbeitsalltag, im Treppenhaus ist eine WC-Anlage anzutreffen, zusätzlich verfügt der Gewerberaum über eine eigene Toilette. Gleich daneben eine Einbaugarderobe für das einfache Verstauen von Jacken und Mänteln. Im Raum selbst ermöglichen grosszügige Fensterreihen ausgiebiges Tageslicht, welches die schlichte Eleganz des hellen und modernen Raumes unterstreicht. Alles ist in einem klaren Weiss gehalten, dabei vermitteln die frei im Raum stehenden Säulen ein attraktives Industrie-Flair. Beim Betreten des Raumes offeriert eine anthrazitfarbene Büroküche Ober- und Unterschränke, Kühlschrank und Spülbecken. Der Boden aus Vinyl ist pflegleicht und strapazierfähig, sein stilbewusstes Holzimitat rundet die Optik des Raumes harmonisch ab. Kurz formuliert: Eine anregende Umgebung für Gewerbetreibende. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Innenausstattung • Küche: TeekücheSanitär • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl Toiletten: 1Kaution • Kaution erforderlich: JaParkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 130.00 • Stellplatz für monatlich CHF 50.00

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Schübelbach ha una popolazione di 9.595 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 4.41% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 69.385 franchi svizzeri.

Il 50.8% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.46% una qualifica professionale superiore. Il 9.97% è laureato e il 25.78% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.68%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è dell'8.67%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Schübelbach, l'onere fiscale è del 12% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga l'11.3%, una coppia sposata con due figli il 5.47% e una coppia senza figli il 7.94%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Schübelbach sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 236 nuovi appartamenti.

Di questi, 8 appartamenti sono monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 59 nuovi appartamenti.

Anche i 66 nuovi trilocali e 81 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

18 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Schübelbach dispone ora di un totale di 4.476 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 179 unità.

Inoltre, si contano 575 appartamenti con 2 stanze, 1.080 appartamenti con 3 stanze e 1.460 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 746 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 436.

Appartamenti vuoti

L'1.15% degli appartamenti a Schübelbach non è occupato.

Qui, L'1.12% dei monolocali,

lo 0.52% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.96% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.96% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.94% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.94%, di cui lo 0.92% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.790 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.500 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.075 franchi svizzeri.