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Prezzo su richiesta
220m² superficie utile
Industriestrasse, 6440 Brunnen

Arbeitsraum für Visionäre

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen im neuen Gewerbe Silo ? einer unvergleichbaren Möglichkeit für Ihr Unternehmen, sich zu entfalten. Mit vielfältigen Flächen, die zur Verfügung stehen, bietet dieses Silo alles, was Sie benötigen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Brunnen liegt mitten in der Zentralschweiz, eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und der grandiosen Bergkulisse der beiden Mythen und der Rigikette. Dank tiefen Steuern, zentraler Lage und verkehrstechnisch lückenloser Anbindung ist die Gemeinde ein attraktiver Unternehmensstandort, der zahlreiche spannende Unternehmen aus den verschiedensten Branchen beheimatet.Ihre neue Gewerbefläche?Das Silo bietet insgesamt 700 m² Nutzfläche mit Einheiten für grosse und kleine Businesspläne. Die Dienstleistungsflächen im 1. + 2. Obergeschoss verfügen aufgrund der grossen Fensterfronten und der offenen Raumgestaltung über viel Licht und sind von der Kita bis zum Büro vielfältig nutzbar. Die großzügigen Fensterfronten und offenen Flächen mit wenigen Stützen schaffen eine einladende Atmosphäre und maximale Flexibilität für Ihre Gestaltungswünsche. Bezug per Spätsommer/Herbst 2025.Flächenübersicht Silo: • EG | 78.80 m² | Raumhöhe 4.17 m • 1.OG | 87.90 m2 | Raumhöhe 2.75 m • 2.OG | 88.40 m2 | Raumhöhe 2.50 m • 3.OG | 82.20 m² | Raumhöhe 3.18 m • 4.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.18 m • 5.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.10 m • 6.OG | 124.30 m² | Raumhöhe 3.00 m bis 10.00 m • 7. OG | 64.90 m² | Raumhöhe 7.15 m Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Hier gelangen Sie direkt zur Webseite. Lassen Sie sich überzeugen......von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Steinen registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 2.44%, arrivando a 3.696 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 68.315 franchi svizzeri.

Il 9.37% della popolazione ha una laurea, il 15.39% ha una qualifica professionale superiore, il 50.12% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 25.12% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.03% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.27% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'8.62%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media l'11.23% di tasse in Steinen, le coppie coniugate con due figli il 5.43% e le coppie sposate senza figli il 7.88%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è dell'11.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Steinen sono stati costruiti 174 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti bilocali.

Con 42 nuovi trilocali e 68 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 33 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Steinen si contano in totale 1.675 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 28 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 336, 529 e 354.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 354 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 246.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Steinen è dello 0.42%.

Ad esempio, lo 0.89% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.38% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.56% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.33%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.700 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.310 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.056 franchi svizzeri (quantile 75%).