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CHF 3’010.– / mese
150m² superficie utile
Ringstrasse 1, 8603 Schwerzenbach

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre grosse Fensterfront, angenehme Abiente, grosszügige Arbeitsbereiche, integriertem Warenlift, etc... Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1501-2 • Fläche: 150m² • Mindestnutzfläche: 150m² • Lage: 5. Obergeschoss • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Bruttomiete: CHF 2'160.00 Merkmale: • Warenlift • Personenlift • Stromanschluss • Wasseranschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Anlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Volken registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione dello 0.26%, arrivando a 381 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 89.715 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, il 34.65% ha completato una formazione professionale superiore, il 38.91% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 14.59% sta completando la scuola dell'obbligo e per l'11.85% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

L'1.31% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.67%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Volken ammonta al 15.01%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.04%, una coppia sposata con due figli il 6.66% e una coppia senza figli il 9.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Volken sono stati costruiti 22 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 2 nuovi trilocali e 10 quadrilocali costruiti.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 172 appartamenti a Volken.

Sono disponibili 5 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 17, 60 e 38.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 38 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 37.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Volken è del 2.33%.

Il 5.88% degli appartamenti composti da tre stanze e

il 7.89% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta al 4%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.830 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.515 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.160 franchi svizzeri.