19 risultati - Commercio e industria a Seebach

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CHF 290.– / m²/ anno
230m² superficie utile
Schärenmoostrasse 80, 8052 Zürich

The Brick 80 - Arbeiten in belebtem Umfeld!

Urban und einzigartig präsentiert sich das Wohn- / Gewerbehaus "The Brick 80". Als Pionierprojekt wird das ehemalige SRF-Gebäude umgenutzt und bietet künftigen Nutzern ein ganz spezielles Wohn- / und Arbeitsumfeld. Total entstehen 110 Wohnlofts und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Ob klassische Büros, ein Yogastudio oder doch eine kleine Praxis, hier lässt sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten umsetzen. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen. Working & living out of the box - das hat "The Brick 80" zu bieten: • Vier Gewerbeeinheiten von 75 bis 230 m² • Diverse Lofts im EG, welche entweder als Wohn- und/oder Gewerbelofts genutzt werden können • Erstklassige Infrastruktur • Einzigartiger Gebäudekomplex • Offene und helle Räumlichkeiten mit individuellen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten • Bodenbelag, dunkler Gussasphalt ungeschliffen • Wände weiss gestrichen, Decken Rohbeton • Glasfaseranschluss sowie ein Wasseranschluss pro Gewerbeeinheit vorhanden • Zwei Treppenhauskerne mit je zwei Personenliftanlagen • Toiletten zur Mitbenutzung im EG • Tolle Community Zone mit Sitzgelegenheiten und Raum für Begegnungen • Hausinterne Tiefgarage mit Möglichkeit zur Nutzung von E-Mobility • Besucherparkplätze im EG vorhanden • Lagerflächen von ca. 10-32 m² im UG vorhanden Der Betrag für die Heiz- / Nebenkosten beträgt CHF 35.00 pro m² p.a. (Akonto). Zentral gelegen, perfekt angebunden - Ihre Standortvorteile im Kreis 11: • Tramhaltestelle Glattpark 300m von der Liegenschaft entfernt • Bahnhof Oerlikon sowie der Flughafen Zürich sind sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar • Umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten • Diverse Freizeitangebote, Fitnessstudios sowie der Leutschen- und Glattpark befinden sich in unmittelbarer Nähe • Bekannte Veranstaltungsstätten wie das Hallenstadion, die Messe Zürich und das Theater 11 in wenigen Minuten gut mit dem ÖV erreichbar Möchten auch Sie ein Teil von einem belebten Wohn- / und Arbeitsumfeld sein? Gerne stellen wir Ihnen die verschiedenen Flächenoptionen vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die aufgeführte Visualisierung ist urheberrechtlich geschützt und darf nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen am Baubeschrieb, den Plänen und Materialien bleiben vorbehalten.

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CHF 670.– / m²/ anno
65m² superficie utile
Schaffhauserstr. 438, 8050 Zürich

SEEBACHERHOf - Zentrales, modernes Arbeiten im Erdgeschoss

SEEBACHERHOF - www.seebacherhof.chErstvermietung nach TotalsanierungArbeiten in hellen, attraktiven Räumlichkeiten zentral im aufkommenden Trendquartier Kreis 11.Willkommen in Ihren neuen Geschäftsräumlichkeiten!An hervorragender Lage, unweit vom Bahnhof Zürich-Oerlikon entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine helle und attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss.Das vor 1900 erbaute Gebäude Schaffhauserstrasse 438, ursprünglich erstellt als Teil der Blockrandbebauung «Seebacherhof», erscheint nach umfassender Sanierung innen und aussen in neuem Glanz, behält aber seine städtebauliche, architektur-, wirtschafts- und sozialgeschichtliche Erscheinung im Baustil der Neurenaissance. Über einem hohen Sockelgeschoss mit Gewerbefläche und Hofdurchfahrt erhebt sich ein viergeschossiges Wohngebäude mit erschlossener Dachzinne.Diese im Hochparterre über eine kurze Treppe erreichbare, attraktive und lichtdurchflutete Gewerbefläche verströmt eine wohltuende Atmosphäre und eignet sich hervorragend für eine vielseitige Nutzung wie Verkaufs-, Büro-, Praxis- oder Schulungsräume (keine Gastronomie).- Gewerbefläche im Erdgeschoss, 49.5 m2, unterteilt auf 2 Räume mit separatem WC- Bodenbelag (im Rohbau Beton abtaloschiert)- Einrichtungen können individuell durch Mieter ausgebaut werden- Holz-Schallschutz-Schaufenster mit 3-Fachverglasung- Schaufensterfront mit elektrisch bedienbarer Fallarm-Markise - Feinsteinzeugplatten von Topcer im WC- Separates WC (Marke Laufen) mit Lavabo (Marke Catalano Verso)- Wandbelag - Abrieb, weiss gestrichen- Deckenbelag - abgehängte Gipsdecke, Weissputz gestrichen- Elektrische Grundinstallationen sowie Elektrokasten mit Hauptschalter- Hauseingangstür mit Motorenschloss und elektrischem Türöffner- Gegensprechanlage mit Videofunktion (Marke René Koch)- Glasfaseranschluss- Wasseranschluss - 1 Hauptzugang direkt von der Schaffhauserstrasse- 1 Personalzugang über den Hauseingang- 1 Nebenzugang über den Hof (Warenumschlag)- Raumhöhe der Gewerbefläche beträgt 2.90 Meter- 1 Lager im Untergeschoss von 6 m2 kann separat dazu gemietet werden- 1 Garagenbox hinter dem Haus von 12m2 kann separat dazu gemietet werdenDie Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bus- /Tramhaltestelle «Felsenrainstrasse», von wo Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Oerlikon, den Flughafen Zürich oder das Stadtzentrum erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sowie verschiedene Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.Weitere Details zur Raumaufteilung dieses interessanten Mietangebotes entnehmen Sie dem Grundrissplan.Besonderes:- In der Liegenschaft ist kein Lift vorhanden- Der Mietvertrag der Gewerbefläche läuft für mindestens 5 Jahre mit Option für weitere 5 Jahre- Die Miete wird in den ersten 3 Jahren nicht erhöht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Gewerbefläche gerne unverbindlich.

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CHF 320.– / m²/ anno
79m² superficie utile
Schärenmoostrasse 80, 8052 Zürich

The Brick 79 - Arbeiten mal anders

Urban und einzigartig präsentiert sich das Wohn- / Gewerbehaus "The Brick 79". Als Pionierprojekt wird das ehemalige SRF-Gebäude umgenutzt und bietet künftigen Nutzern ein ganz spezielles Wohn- / und Arbeitsumfeld. Total entstehen 110 Wohnlofts und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Ob klassische Büros, ein Yogastudio oder doch eine kleine Praxis, hier lässt sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten umsetzen. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen. Working & living out of the box - das hat "The Brick 79" zu bieten: • Vier Gewerbeeinheiten von 75 bis 178 m² • Diverse Lofts im EG, welche entweder als Wohn- und/oder Gewerbelofts genutzt werden können • Erstklassige Infrastruktur • Einzigartiger Gebäudekomplex • Offene und helle Räumlichkeiten mit individuellen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten • Bodenbelag, dunkler Gussasphalt ungeschliffen • Wände weiss gestrichen, Decken Rohbeton • Glasfaseranschluss sowie ein Wasseranschluss pro Gewerbeeinheit vorhanden • Zwei Treppenhauskerne mit je zwei Personenliftanlagen • Toiletten zur Mitbenutzung im EG • Tolle Community Zone mit Sitzgelegenheiten und Raum für Begegnungen • Hausinterne Tiefgarage mit Möglichkeit zur Nutzung von E-Mobility • Besucherparkplätze im EG vorhanden • Lagerflächen von ca. 10-32 m² im UG vorhanden Der Betrag für die Heiz- / Nebenkosten beträgt CHF 35.00 pro m² p.a. (Akonto). Zentral gelegen, perfekt angebunden - Ihre Standortvorteile im Kreis 11: • Tramhaltestelle Glattpark 300m von der Liegenschaft entfernt • Bahnhof Oerlikon sowie der Flughafen Zürich sind sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar • Umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten • Diverse Freizeitangebote, Fitnessstudios sowie der Leutschen- und Glattpark befinden sich in unmittelbarer Nähe • Bekannte Veranstaltungsstätten wie das Hallenstadion, die Messe Zürich und das Theater 11 in wenigen Minuten gut mit dem ÖV erreichbar Möchten auch Sie ein Teil von einem belebten Wohn- / und Arbeitsumfeld sein? Gerne stellen wir Ihnen die verschiedenen Flächenoptionen vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei den aufgeführten Impressionen handelt es sich um Musterbilder, welche lediglich den Ausbaustandard abbilden und leicht vom Original abweichen können. Die Fotos und die Visualisierung sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen am Baubeschrieb, den Plänen und Materialien bleiben vorbehalten.

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CHF 1’380.– / mese
49m² superficie utile
Glattalstrasse 85, 8052 Zürich

Neubau Birch Seebach - Attraktive Laden- / Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit

Willkommen im aufstrebenden Quartier Birch Seebach! Hier entsteht eine lebendige Gemeinschaft in einem dynamischen und wachsenden Umfeld.Profitieren Sie vom Einzug der ersten Etappe des Neubauprojektes www.birch-seebach.ch mit 170 neuen Genossenschaftswohnungen und vielseitigen Gewerbeflächen.Diese moderne und einladende Fläche von etwa 51.7 m² bietet die ideale Umgebung für ein kleines "Lädeli" oder ein innovatives Gewerbe mit Öffentlichkeitsbezug.Eigenschaften: • Beste Visibilität mit attraktivem Schaufenster direkt vor der Bushaltestelle • Attraktiver Vorplatz zur Präsentation Ihrer Produkte oder Bestuhlung für Ihre Kunden • Hohe Decken und viel Tageslicht • gemütliche Arbeits- und Sitznischen für eine angenehme Atmosphäre • bei Bedarf bieten wir eine vollausgestattete Küche im Grundausbau • Damen- und Herrentoilette ausgebaut • Wärmeverteilung über Heizkörper • Sonnenschutz; Stoffstoren oder Ausstellmarkise elektrisch betrieben Ideal für: • Blumengeschäft • Papeterie • Schneiderei • Töpferei / Bastelwerkstatt für Gross und Klein • Confiserie / Backstube • Creperie im Winter, Gelateria im Sommer • und vieles mehr! Verfügbarkeit: • Verfügbar ab August 2024 • Sicherheitsleistung/Depot: 6 Netto-Monatsmieten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, lassen Sie uns kennenlernen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Sie von dieser Fläche zu überzeugen und Ihr Unternehmertum mit einem attraktiven Raumangebot zu fördern! Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter gewerbe@linthescher.ch.

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CHF 2’670.– / mese
80m² superficie utile
Birchstrasse 656, 8052 Zürich

Neubau Birch Seebach - Ausgebautes Atelier für kreative Ideen und Geschäftskonzepte

Willkommen im aufstrebenden Quartier Birch Seebach! Hier entsteht eine lebendige Gemeinschaft in einem dynamischen und wachsenden Umfeld.Profitieren Sie vom Einzug der ersten Etappe des Neubauprojektes www.birch-seebach.ch mit 170 neuen Genossenschaftswohnungen und vielseitigen Gewerbeflächen.Diese moderne und einladende Fläche von etwa 80.5 m² bietet die ideale Umgebung für Ihr künftiges Arbeits-Atelier.Eigenschaften: • Verglastes Entrée für gute Visibilität, Arbeits- und Produktpräsentation • Hohe Decken und viel Tageslicht • Sitzplatz à 12.9 m2 • Einbauküche mit Kühlschrank, Kochherd, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Gerätesteckdose • Toilette ausgebaut • Betonboden geschliffen (als Fertigbelag veredelt) • Bodenheizung und kontrollierte Lüftung • Elektro-Grundverteilung in Mietfläche (Lampenstellen Decke und 230-V-Steckdosen) Ideal für: • Kleideratelier / Mass- und Änderungsschneiderei • Zeichnungsatelier / Kunstgalerie • Arbeitswerkstatt • Kursraum • Backstube • und vieles mehr! Verfügbarkeit: • Verfügbar ab August 2024 • Sicherheitsleistung/Depot: 6 Netto-Monatsmieten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, lassen Sie uns kennenlernen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Sie von dieser Fläche zu überzeugen und Ihr Unternehmertum mit einem attraktiven Raumangebot zu fördern! Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter gewerbe@linthescher.ch.

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CHF 2’940.– / mese
87m² superficie utile
Birchstrasse, 8052 Zürich

Neubau Birch Seebach - Helle und geräumige Praxisfläche mit hervorragender Visibilität im EG

Willkommen in Ihrer neuen Praxis im aufstrebenden Quartier Birch Seebach! Hier entsteht eine lebendige Gemeinschaft in einem dynamischen und wachsenden Umfeld.Profitieren Sie vom Einzug der ersten Etappe des Neubauprojektes www.birch-seebach.ch mit 170 neuen Wohnungen sowie vielseitigen Gewerbeflächen und starten Sie erfolgreich in Ihre Praxis.Diese moderne und einladende Fläche von etwa 87 m² bietet die ideale Umgebung für Ihre Praxis, Klinik oder Ihr Therapiezentrum. Mit hohen Decken und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, schafft diese Fläche eine einladende und angenehme Atmosphäre für Ihre Patienten.Eigenschaften: • Geräumiger Empfangsbereich / Eingangshalle • 3-3 Behandlungsräume für flexible Nutzung • Küchen- und Sanitärbereich vollausgebaut • Gute Visibilität dank grossen Fensterfronten und Bushaltestelle vor der Tür • Bodenheizung und kontrollierte Lüftung • Elektro-Grundverteilung in Mietfläche (Lampenstellen Decke und 230-V-Steckdosen) Ideal für: • Physiotherapie- und Rehabilitationszentren • Arztpraxen • Ernährungsberater • Psychotherapeuten • und vieles mehr! Die Lage bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihre Kundschaft. Sie werden von der Ausstattung und Flexibilität dieser Fläche begeistert sein, um Ihre Praxis nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.Verfügbarkeit: • Verfügbar ab August 2023 • Sicherheitsleistung/Depot: 6 Netto-Monatsmieten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, lassen Sie uns kennenlernen und einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst von den Räumlichkeiten überzeugen zu lassen! Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter gewerbe@linthescher.ch.Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Praxisvision behilflich zu sein!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Zürich ha registrato una crescita della popolazione dell'1.79% arrivando a 427.721 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87.515 franchi svizzeri.

Il 15.98% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 30.8% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.17% ha una qualifica professionale superiore e il 42.05% della popolazione è laureato.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.04%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.99%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zürich è del 15.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.45%, una coppia sposata con due figli il 6.87% e una coppia senza figli il 10.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zürich sono stati costruiti 11.704 nuovi appartamenti.

1.072 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 3.368 nuovi bilocali.

Anche i 3.871 nuovi trilocali e 2.699 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Sono stati costruiti 567 appartamenti con 5 stanze e 127 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Zürich dispone ora di un totale di 232.937 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sono disponibili 27.732 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 82.472 appartamenti con 2 stanze, 48.855 appartamenti con 3 stanze e 13.534 con 4 stanze.

In totale si contano 13.534 appartamenti con 5 stanze e 6.141 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.06% degli appartamenti a Zürich non è occupato.

Qui, lo 0.11% dei monolocali,

lo 0.06% dei bilocali,

lo 0.05% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.04% dei quadrilocali

e lo 0.1% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.13%, di cui lo 0.2% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.980 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.550 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.540 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.