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1 / 10
CHF 4’520.– / mese
3.5 locali 160m² superficie
Chemin des Biolles 12, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Magnifique duplex de 3.5 pièces - 160m2

Magnifique appartement duplex de 3.5 piècesAppartement neuf de standing Ce magnifique logement neuf se situe dans la résidence "Clos des Biolles", construite au label Minergie. Son emplacement propose un cadre de vie agréable, proche des commerces,, des accès autoroutiers et transports communs.Ce bien saura vous séduire par son charme, ses équipements de qualité, ses finitions de type PPE.Ce logement de 160m2 est distribué comme suit :Etage du bas- hall d'entrée- cuisine ouverte avec îlot central- séjour/salle à manger avec accès au balcon de 10m2- 1 WC visiteursEtage supérieur (combles)- 1 chambre parentale de 18.55m2 avec dressing agencé, 1 salle de douche avec WC et un réduit de 3.8m2- 1 chambre de 19.8m2- 1 chambre de 15.65 plus un réduit de 2.25m2 - 1 salle de bain/WC/lavabo avec possibilité d'installer une colonne de lave-linge- 1 cave Une place de parc intérieure à CHF 150.-/mois complète ce bien.Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien qui répond aux critères de confort, de modernité et de tranquilité.SituationIdéalement situé, "Le Clos des Biolles" dispose de tous les atouts recherchés :Accès au centre-ville de Lausanne en 15 minutes en transports publics (LEB),Accès autoroutiers à proximité immédiate (Blécherette),Commodités disponibles sur place: centre médical, poste, deux pharmacies, banques, commerces et des écoles.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bourg-en-Lavaux ha una popolazione di 5.386 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita dello 0.8% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 114.950 franchi svizzeri.

Il 36.82% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.4% ha una qualifica professionale superiore, il 35.56% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.23% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

L'1.11% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.77%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Bourg-en-Lavaux, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.25% di tasse, una coppia con due figli il 9.81% e una coppia senza figli il 13.95%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.1%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

68 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Bourg-en-Lavaux negli ultimi 5 anni.

Uno dei nuovi appartamenti è un bilocale.

Anche i 19 nuovi trilocali e 21 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

18 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Bourg-en-Lavaux rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.870 appartamenti a Bourg-en-Lavaux.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 173 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 691 appartamenti con 2 stanze, 689 appartamenti con 3 stanze e 506 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 506 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 464.

Appartamenti vuoti

A Bourg-en-Lavaux, lo 0.77% degli appartamenti non è occupato.

Qui, L'1.16% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.58% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.44% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.29% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.6% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.35%, di cui il 2.16% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 2.080 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.561 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.500 franchi svizzeri (quantile 75%).