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CHF 1’990.– / meseTop
3.5 locali 72m² superficie
Bodenstrasse 13, 5737 Menziken

Erstvermietung - 3.5 Zimmer Wohnung inmitten idyllischer Ruhe

Zu vermieten per 01.07.2024.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Menziken – eine charmante 3.5 Zimmer-Wohnung (ca. 72 m2), die modernes Wohnen mit Komfort und Stil vereint. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein einladendes Wohnzimmer, sondern auch eine moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt.Highlights der Wohnung: • Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden. • Moderne Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum. • Praktisches Reduit mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Tumbler. • Elegantes Badezimmer mit WC kombiniert Funktionalität mit modernem Design. • Grosszügige Terrasse/Balkon. • Zusätzlicher Komfort bietet das Kellerabteil und der Lift im Haus. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt), ebenso Kindergarten (300m), Primarschule (500m) und Oberstufe (650m). Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Der Bahnhof befindet sind in einer Gehdistanz von ca. 350m.Entdecken Sie, was es bedeutet, in Menziken zu Hause zu sein – wo Komfort auf moderne Eleganz trifft.Interesse geweckt?Für mehr Informationen besuchen Sie bitte www.bodenstrasse13.ch oder kontaktieren Sie uns gerne per Telefon.Ein Garagenparkplatz kann für CHF 120.- dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Densbüren registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 3.05%, arrivando a 743 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 67.885 franchi svizzeri.

Il 5.59% della popolazione ha una laurea, il 21.73% ha completato una formazione professionale superiore, il 59.11% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.58% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.81%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.31%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Densbüren ammonta al 17.13%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.38%, una coppia sposata con due figli l'8.56% e una coppia senza figli l'11.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Densbüren sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti.

Tra i nuovi appartamenti, troviamo 2 trilocali e 8 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 5 appartamenti con 5 stanze.

Densbüren è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Densbüren dispone ora di un totale di 381 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Si contano 8 monolocali.

Complessivamente si contano 66 appartamenti con 2 stanze, 93 appartamenti con 3 stanze e 121 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 121, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 58.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Densbüren ammonta al 3.95%.

Il 12.5% dei monolocali,

L'11.43% dei bilocali,

il 7.58% degli appartamenti trilocali e

il 4.3% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.56%; di questi, l'1.72% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.480 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.557 franchi svizzeri (quantile 75%).