0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Bottenwil

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CHF 3’530.– / mese
6.5 locali 175m² superficie
Brühlstrasse 66/68, 5018 Erlinsbach

Wohnen mit Blick in den Blätterhimmel

ERSTVERMIETUNG an erstklassiger Lage in Erlinsbach!Ihr neues Zuhause mit herrlicher Weitsicht finden Sie per 1. November 2024 in dieser modernen Wohnüberbauung mit 13 Wohnungen in gepflegter Umgebung. Ausgesprochen ideal im Dorfkern von Erlinsbach AG am Erzbach an der Brühlstrasse 66/68 gelegen, geniessen Sie die idyllische Aussicht und die Nähe zur faszinierenden Natur.Es erwartet Sie ein einmaliger Ausbaustandard, der Ihnen viel Raum für eigene Ideen lässt. Die gut konzipierten hellen Räume laden zum Verweilen ein.6.5-Zimmer Wohnung Nr. 1.1, 175 m2 Wohnfläche, 31 m2 Sitzplatz, CHF 2’370.- inkl. Nebenkosten6.5-Zimmer Wohnung Nr. 1.2, 90 m2 Wohnfläche, 35 m2 Sitzplatz, CHF 2’6.5.- inkl. Nebenkosten6.5-Zimmer Wohnung Nr. 2.1, 175 m2 Wohnfläche, 19 m2 Balkon, CHF 2’370.- inkl. Nebenkosten6.5-Zimmer Wohnung Nr. 2.2, 90 m2 Wohnfläche, 27 m2 Balkon, CHF 2’6.5.- inkl. NebenkostenAuf unserer Landing Page www.bruehlstrasse-erlinsbach.ch finden Sie alle wichtigen Informationen wie Grundrisspläne, Mietzinse, Kurzbaubeschrieb etc. Ausbau:* Zeitgemässer hochwertiger Innenausbau* Küche mit «Bora Pure» Umluft System und Induktionsherd, Einbaubackofen mit Steamerfunktion * Badezimmer mit Badewanne oder Dusche* Grosszügiger Balkon oder Sitzplatz mit Weitsicht ins Grüne* Alle Zimmer mit Eichenparkett Landhausdiele, Küche mit Feinsteinzeugplatten* Sichtbeton Wände* Eigener Waschturm im Reduit oder im Badezimmer* Zusätzlich direkter Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon/Sitzplatz* Tiefgarage ebenerdig mit VeloabstellplätzenLage und Verkehr:Die Gemeinde liegt, als Vorortsgemeinde der Stadt Aarau, äusserst verkehrsgünstig und bietet eine ideale Erschliessung an das Verkehrs- und Strassebahnnetz. In Gehdistanz finden Sie das Naherholungsgebiet, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle.Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und reservieren Sie noch heute Ihre Wunschwohnung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihre REALIT TREUHAND AG

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Bottenwil è arrivato a 852 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 5.97%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 68.680 franchi svizzeri.

Il 13.21% dei residenti ha un titolo di laurea, il 13.78% ha completato una formazione professionale superiore e il 54.55% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 18.61% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.7%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.4%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Bottenwil, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 17.25%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.49%, una coppia sposata con due figli l'8.63% e una coppia senza figli l'11.35%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Bottenwil sono stati costruiti 29 appartamenti.

Sono stati creati 6 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 6 trilocali e 6 quadrilocali.

7 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Bottenwil è aumentato e ora conta un totale di 401 appartamenti.

In totale si contano 4 appartamenti con una stanza.

Inoltre, ci sono 28 appartamenti con 2 stanze, 63 appartamenti con 3 stanze e 106 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 113, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 87.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Bottenwil è dell'1.5%.

Di questi, il 3.57% degli appartamenti con due stanze,

il 3.17% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.89% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.5%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.690 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.382 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.850 franchi svizzeri.