0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Dorf

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Nuova construzione
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CHF 4’400.– / mese
5.5 locali
Regensdorferstrasse 28, 8108 Dällikon

Erstvermietung: Modern, einzigartig & mit dem Charme eines Bauernhauses

In Dällikon, an gut erschlossener Lage, vermieten wir diese schöne Wohnung. Das Bauernhaus (ohne Lift), welches in den 1930er Jahre erstellt wurde, wurde innen komplett saniert, ohne den Charme und die individuelle Bauweise zu verlieren. Es wurden drei 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnungen erstellt, jede mit ihrem eigenen Stil und zusätzlichen Abstellflächen.Die ganze Wohnung (ausgenommen Badezimmer und Küche) ist mit einem schönen Holzboden ausgestattet.Baubeschrieb unteres Geschoss: Geräumige, helle und topmodern ausgestattete Küche mit Deckenleuchten, Plattenboden, Backofen Combair von V-Zug, Geschirrspüler von Miele, Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Muldenlüfter, Kühlschrank V-Zug De Luxe mit integriertem Tiefkühlfach.Helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern und heimeligem Kachelofen (nutzbar).Grosses Zimmer.Dusche/WC mit Deckenleuchten, Spiegelschrank, verglaster Duschkabine, WC und Lavabo.Im Zwischengeschoss im Treppenhaus befindet sich der Zugang zum eigenen Balkon mit grossem Raum (ca. 19 m²). Baubeschrieb oberes Geschoss: Im oberen Geschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer. Das helle Eckzimmer hat mit den Riegelbauten einen besonderen Charme. Der Vorraum ist gut als Büro oder Ankleide nutzbar. Dusche/WC mit Deckenleuchten, Spiegelschrank, grosser verglaster Duschkabine, Lavabo, WC und Waschmaschine/Wäschetrockner der Marke Electrolux (Grandluxe).Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss.Ein Veloabstellraum steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.Garagenplätze im Nachbarhaus stehen für zusätzlich CHF 140.00/Monat zur Verfügung.Allenfalls stehen auch Aussenabstellplätze zur Vermietung zur Verfügung.Zudem befindet sich im Haus ein grosser Lagerraum mit ca. 53 m² für weiteren Stauraum (Preis auf Anfrage).Umgebung: Das 3-Familienhaus ist ländlich und doch stadtnah gelegen. In der Gemeinde Dällikon finden Sie wichtige Infrastrukturen wie Primarschulen, Kindergarten, die Post und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle mit der Bus-Verbindung Nr. 491 (über den Bahnhof Regensdorf) nach Zürich-Affoltern in die eine, und nach Hüttikon in die andere Richtung. Als Naherholungsgebiete für den Ausgleich vom Alltag liegen Spazier- und Wanderwege auf den Altberg und entlang dem Furttal praktisch vor der Haustüre. Zudem lädt der rund vier Kilometer entfernte Katzensee zum abendlichen Schwimmen oder sonntäglichen Planschen ein.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Dorf ha registrato una crescita della popolazione dello 8.21% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 712 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 88.795 franchi svizzeri.

Il 14.63% della popolazione è laureato, il 14.8% ha una qualifica professionale superiore, il 50.77% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 15.49% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 4.48% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.84%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.59%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Dorf, la pressione fiscale è del 14.9% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.94%, una coppia sposata con due figli il 6.61% e una coppia senza figli il 9.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 35 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Dorf sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Per quanto riguarda gli appartamenti bilocali, ne è stato costruito uno.

Inoltre, sono stati costruiti 5 quadrilocali, ideali per le famiglie che hanno bisogno di più spazio.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 25 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 314 appartamenti a Dorf.

In totale si contano 7 monolocali.

Ci sono 18 appartamenti con 2 stanze, 48 appartamenti con 3 stanze e 54 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 122 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 65.

Appartamenti vuoti

Lo 0.96% degli appartamenti a Dorf non è abitato.

Il 2.08% dei trilocali e

il 3.7% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.690 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.352 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.898 franchi svizzeri.